In het rustige Sluizen bevindt zich deze recent gerenoveerde woning. Het huis is stijlvol gerenoveerd, met een ruimtelijk gelijkvloers en op verdiep 4 slaapkamers en 2 badkamers.

Naast de kwalitatieve afwerking werd er ook uitvoerig geïnvesteerd in energetische renovaties. Zo werd het dak geïsoleerd met 31,5cm minerale wol, de gevels met 8cm PUR en de vloeren met 7 of 12cm PUR. De ramen zijn voorzien van hoogrendementsglas, verwarming gebeurt met een warmtepomp en er liggen 18m² (2.250 Wp) zonnepanelen op het dak.

GELIJKVLOERS:
x Inkomhal met toegang naar toilet en kantoor-/hobbyruimte;
x Grote en open leefruimte met salon, leeshoek en eetkamer;
x Luxueuze keuken voorzien van alle toestellen en automatische deurtjes;

VERDIEP 1
x Master bedroom met ensuite badkamer én ruim dakterras met verzicht op natuur;
x Slaapkamer 2;
x Badkamer met lavabo en bad;

VERDIEP 2
x Slaapkamer 3;
x Slaapkamer 4.

Deze woning is landelijk gelegen en geniet groene verzichten, maar toch centraal naar verschillende steden en autostrades.

INTERESSE?
Is dit de woning waar je al zo lang naar zoekt? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23.

Perceelopp.
250 m²
Woonopp.
204 m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Millerweg 68
Tongeren
Referentie:24K0555
Vraagprijs:€ 369.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk
Perceeloppervlakte:250 m²
Perceelbreedte:30 m
Perceeldiepte:15 m
Bewoonbare opp.:204 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1956
Renovatiejaar:2023
Gevelbreedte:10 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:48 m², Woonkamer
Keuken:14 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Kelder:8 m²
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
NS station:Ja - op 4000 m tot 5000 m
NS-voorhalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Plakwerk
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:CONFORM + Zonnepanelen 18m² (2.250 Wp)
Verwarming:Warmtepomp
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie - Muurisolatie 80mm PUR in spouw; Dak 315mm MW; Vloer 70mm of 120mm PUR
Airco:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja - Zonnepanelen 18m² (2.250 Wp)
Domotica:Ja
Videofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 525
Kadastrale benaming:Tongeren 10 Sluizen
Kadastrale Nummers:Sie A nr 84 F2
Kadastrale Oppervlakte:250 m²
EPC Certificaat Nr.:20231204-0003026694-RES-3
EPC Index:176,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:4/12/2023
EPC Geldig tot:4/12/2033
Renovatieplicht:Neen
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Tongeren
Millerweg 68

€ 369 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Millerweg 68

€ 369 000

Tongeren
Millerweg 68

€ 369 000

Tongeren
Millerweg 68

€ 369 000

}