Kom helemaal tot rust in deze knappe stadswoning, volledig vernieuwd in 2016. Zeer smaakvol afgewerkt en ruim ingericht.
De woning beschikt reeds over een mooi energielabel B of 127kWh/m² en is voorzien van zonnepanelen.

Indeling gelijkvloers:
x je voelt je onmiddellijk welkom in een mooie ruime woonkamer waar je de gezelligste eet- en woonruimte inricht;
x de keuken is ruim, volledig ingericht met alle comfort en gerieflijke keukenkasten; je ontbijt aan het supergezellig buffettafeltje;
x de badkamer is volledig ingericht met een douche, een wastafel in meubel, handdoekradiator en een toilet;
x een extra gastentoilet met handwasbakje;

Vanuit de keuken bereik je een knap ommuurd terras, zuidwest gericht met alle privacy.

Eerste verdieping:
x je komt boven in een supertoffe tussenkamer die je kan inrichten als knusse leeshoek, tv-kamer, studeer- of werkruimte... of als extra slaapkamer;
x slaapkamer 1 aan de voorkant van de woning heeft een houten vloer en is voorzien van enkele wandkasten;
x slaapkamer 2 aan de achterkant van de woning, hier ligt een laminaatvloer.

Zolderverdieping:
met vaste trap. De zolderruimte werd reeds voorzien van elektriciteit, verwarming, water en afvoer.

Kelder:
Grotendeels kelder, hier beschik je over een mooie bergruimte.

Het indelingsplan vindt u onder downloads op onze website.

INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.

Perceelopp.
110 m²
Woonopp.
148 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Jekerstraat 47
Tongeren
Referentie:24K0109
Vraagprijs:€ 285.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:110 m²
Perceelbreedte:4 m
Perceeldiepte:20 m
Bewoonbare opp.:148 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Renovatiejaar:2016
Gevelbreedte:4 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:20 m²
Wasplaats:Ja
Tuin:20 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout - vooraan hout - achteraan pvc
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Sanitair:+ waterverzachter
Elektriciteit:Conform + zonnepanelen
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - 2016
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie - plat dak 8cm - zolder zadeldak 16cm / achter- en zijgevels 10cm / vloer 6cm
Internet:Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja - 32m² - 4.560 Wp

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 478
Kadastrale benaming:Tongeren 1
Kadastrale Nummers:Sie C Nr 634P
Kadastrale Oppervlakte:110 m²
EPC Certificaat Nr.:20220512-0002601402-RES-1
EPC Index:127,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:12/05/2022
EPC Geldig tot:12/05/2032
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Documenten

Tongeren
Jekerstraat 47

€ 285 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Jekerstraat 47

€ 285 000

Tongeren
Jekerstraat 47

€ 285 000

Tongeren
Jekerstraat 47

€ 285 000

}