Deze gezellig ingerichte woning is goed gelegen op korte afstand van het stadscentrum en vlakbij T-Forum.
Parking aan de overkant van de straat of vlakbij aan de rotonde.

INDELING:
x voorkamer, te gebruiken als zitruimte of bureel;
x woonkamer met trap naar de verdieping;
x open ingerichte keuken;
x een gezellige veranda met aansluitend een klein koertje;
x badkamer met ligbad, lavabo en toilet;
x wasplaats/berging met CV-aardgas (2022);

Verdieping:
x open kamer (logeerkamer, hobbyruimte, bureel, ...) met trap naar zolderverdiep;
x slaapkamer 1;
x slaapkamer 2 op de zolderverdieping met naastgelegen bergruimte.

INTERESSE?
Mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak op ons nummer 012 23 00 23.

Perceelopp.
70 m²
Woonopp.
124 m²
Slaapkamers
2
Tuin
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Luikersteenweg 89
Tongeren
Referentie:23K0885
Vraagprijs:€ 169.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:70 m²
Perceelbreedte:3,4 m
Perceeldiepte:16,2 m
Bewoonbare opp.:124 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:3,4 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Veranda:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - 2022
Verwarmd water:Combiketel - 2022
Isolatie:Dakisolatie - Dak: 6 cm MW
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 381
Kadastrale benaming:Tongeren 1
Kadastrale Nummers:sie D nr 348/ E5
Kadastrale Oppervlakte:70 m²
EPC Certificaat Nr.:20221208-0002747511-RES-1
EPC Index:289,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:8/12/2022
EPC Geldig tot:8/12/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Tongeren
Luikersteenweg 89

€ 169 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Luikersteenweg 89

€ 169 000

Tongeren
Luikersteenweg 89

€ 169 000

Tongeren
Luikersteenweg 89

€ 169 000

}