Deze charmante rijwoning is gelegen op een steenworp van het centrum van Tongeren. Met een bewoonbare oppervlakte van 125 m² biedt deze woning 3 slaapkamers, een grote leefruimte en een tuin.

INDELING:
x Inkomhal met toilet en toegang naar de kelder;
x Grote leefruimte;
x Leefkeuken die uitgeeft naar de tuin;
x Een ruime berging en technische ruimte;
x Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, een badkamer en zolder;
x Aangebouwde garage voor de woning.

De EPC-waarde van deze woning is 562, wat betekent dat je aanspraak maakt op verscheidene renovatiepremies.

De ligging van deze woning is absoluut een van de grootste troeven. Gelegen aan het centrum van Tongeren, bevindt u zich op loopafstand van alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen. Daarnaast is er ook een goede verbinding met het openbaar vervoer.

INTERESSE?
Plan dan snel uw bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel uw vragen aan roland@immo-leroi.be.

Perceelopp.
251 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Driekruisenstraat 51
Tongeren
Referentie:23K10115
Vraagprijs:€ 189.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum, Residentieel
Perceeloppervlakte:251 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:40 m
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1958
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Tuin:42 m²
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig, Parkeerkelder
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie - 1992
Verwarmd water:Combiketel - boiler 75L op CV (2010)
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 691
Kadastrale benaming:Tongeren 7
Kadastrale Nummers:Sie A 395 W14
Kadastrale Oppervlakte:251 m²
EPC Certificaat Nr.:20231015-0003015353-RES-1
EPC Index:562,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:15/10/2023
EPC Geldig tot:15/10/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Documenten

Tongeren
Driekruisenstraat 51

€ 189 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Driekruisenstraat 51

€ 189 000

Tongeren
Driekruisenstraat 51

€ 189 000

Tongeren
Driekruisenstraat 51

€ 189 000

}