CHARMANTE WONING MET 3 SLAAPKAMERS NABIJ CENTRUM TONGEREN
€ 189 000
Deze charmante rijwoning is gelegen op een steenworp van het centrum van Tongeren. Met een bewoonbare oppervlakte van 125 m² biedt deze woning 3 slaapkamers, een grote leefruimte en een tuin.
INDELING:
x Inkomhal met toilet en toegang naar de kelder;
x Grote leefruimte;
x Leefkeuken die uitgeeft naar de tuin;
x Een ruime berging en technische ruimte;
x Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, een badkamer en zolder;
x Aangebouwde garage voor de woning.
De EPC-waarde van deze woning is 562, wat betekent dat je aanspraak maakt op verscheidene renovatiepremies.
De ligging van deze woning is absoluut een van de grootste troeven. Gelegen aan het centrum van Tongeren, bevindt u zich op loopafstand van alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen. Daarnaast is er ook een goede verbinding met het openbaar vervoer.
INTERESSE?
Plan dan snel uw bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Driekruisenstraat 51 Tongeren |
| Referentie: | 23K10115 |
| Vraagprijs: | € 189.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 251 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1958 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | 42 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Parkeerkelder |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - 1992 |
| Verwarmd water: | Combiketel - boiler 75L op CV (2010) |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 691 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 7 |
| Kadastrale Nummers: | Sie A 395 W14 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 251 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231015-0003015353-RES-1 |
| EPC Index: | 562,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 15/10/2023 |
| EPC Geldig tot: | 15/10/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |