MOOIE WONING MET GARAGE EN TUIN
€ 185 000
Op wandelafstand van het stadscentrum van Tongeren alsook het groene Beukenberg en Pliniuspark, bevindt zich deze mooie bel-etage woning. Op straatniveau is er een garage en berging/wasplaats, achteraan een gezellig tuintje.
INDELING
Gelijkvloers:
x ruime inkomhal met toegang naar garage, toilet en wasplaats;
x garage voor 1 wagen + bergruimte en toegang tot de tuin;
Verdiep 1:
x Lichtrijke woonkamer met grote ramen, hier is een grote salon en eetkamer;
x Gesloten keuken met ontbijtruimte en toegang tot het overdekt terras met zicht op de tuin;
Verdiep 2:
x 3 slaapkamers;
x badkamer met douche, lavabo en toilet;
x De zolder is bereikbaar via een luik.
TROEVEN
x Met winkels, scholen, natuur en het stadscentrum nabij is dit een topligging!
x Degelijke woning, mits wat liefde weer helemaal op te frissen tot een statig huis!
x Het tuintje is heerlijk vertoeven en toch niet te groot zodat het onderhoud beperkt is!
Het indelingsplan kunt u downloaden via onze website.
INTERESSE?
Staat deze woning u op het lijf geschreven? Plan dan snel uw bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
Adres: | Hasseltsesteenweg 131 Tongeren |
Referentie: | 23K0444 |
Vraagprijs: | € 185.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad, Voorstad |
Perceeloppervlakte: | 102 m² |
Perceelbreedte: | 6 m |
Perceeldiepte: | 24 m |
Bewoonbare opp.: | 191 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1971 |
Gevelbreedte: | 6 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | 60 m² |
Tuin breedte: | 6 m |
Tuin diepte: | 10 m |
Tuin oriëntatie: | Oost |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC, Aluminium |
Dak: | Zadeldak - Deels zadeldak en deels plat dak |
Dakbedekking: | Dakpannen - Dakpannen en roofing |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Enkel, Dubbel - vooran PVC dubbel hoogrendementsglas - achteraan aluminium enkel |
Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
Verwarmd water: | Combiketel - boiler 100L op CV |
Isolatie: | Dakisolatie - hellend dak 12cm MW |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 914 |
Kadastrale benaming: | Tongeren 7 |
Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 495Y |
Kadastrale Oppervlakte: | 102 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230514-0002891808-RES-2 |
EPC Index: | 682,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | F |
EPC Opmaakdatum: | 14/05/2023 |
EPC Geldig tot: | 14/05/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |