Op wandelafstand van het stadscentrum van Tongeren alsook het groene Beukenberg en Pliniuspark, bevindt zich deze mooie bel-etage woning. Op straatniveau is er een garage en berging/wasplaats, achteraan een gezellig tuintje.

INDELING
Gelijkvloers:
x ruime inkomhal met toegang naar garage, toilet en wasplaats;
x garage voor 1 wagen + bergruimte en toegang tot de tuin;
Verdiep 1:
x Lichtrijke woonkamer met grote ramen, hier is een grote salon en eetkamer;
x Gesloten keuken met ontbijtruimte en toegang tot het overdekt terras met zicht op de tuin;
Verdiep 2:
x 3 slaapkamers;
x badkamer met douche, lavabo en toilet;
x De zolder is bereikbaar via een luik.

TROEVEN
x Met winkels, scholen, natuur en het stadscentrum nabij is dit een topligging!
x Degelijke woning, mits wat liefde weer helemaal op te frissen tot een statig huis!
x Het tuintje is heerlijk vertoeven en toch niet te groot zodat het onderhoud beperkt is!

Het indelingsplan kunt u downloaden via onze website.

INTERESSE?
Staat deze woning u op het lijf geschreven? Plan dan snel uw bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel uw vragen aan roland@immo-leroi.be.

Perceelopp.
102 m²
Woonopp.
191 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Hasseltsesteenweg 131
Tongeren
Referentie:23K0444
Vraagprijs:€ 185.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad, Voorstad
Perceeloppervlakte:102 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:24 m
Bewoonbare opp.:191 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1971
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:60 m²
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:10 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Aluminium
Dak:Zadeldak - Deels zadeldak en deels plat dak
Dakbedekking:Dakpannen - Dakpannen en roofing
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel, Dubbel - vooran PVC dubbel hoogrendementsglas - achteraan aluminium enkel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Combiketel - boiler 100L op CV
Isolatie:Dakisolatie - hellend dak 12cm MW
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 914
Kadastrale benaming:Tongeren 7
Kadastrale Nummers:Sie A Nr 495Y
Kadastrale Oppervlakte:102 m²
EPC Certificaat Nr.:20230514-0002891808-RES-2
EPC Index:682,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:14/05/2023
EPC Geldig tot:14/05/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Documenten

Tongeren
Hasseltsesteenweg 131

€ 185 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Hasseltsesteenweg 131

€ 185 000

Tongeren
Hasseltsesteenweg 131

€ 185 000

Tongeren
Hasseltsesteenweg 131

€ 185 000

}