MOOIE WONING MET GARAGE EN TUIN
€ 185 000
Op wandelafstand van het stadscentrum van Tongeren alsook het groene Beukenberg en Pliniuspark, bevindt zich deze mooie bel-etage woning. Op straatniveau is er een garage en berging/wasplaats, achteraan een gezellig tuintje.
INDELING
Gelijkvloers:
x ruime inkomhal met toegang naar garage, toilet en wasplaats;
x garage voor 1 wagen + bergruimte en toegang tot de tuin;
Verdiep 1:
x Lichtrijke woonkamer met grote ramen, hier is een grote salon en eetkamer;
x Gesloten keuken met ontbijtruimte en toegang tot het overdekt terras met zicht op de tuin;
Verdiep 2:
x 3 slaapkamers;
x badkamer met douche, lavabo en toilet;
x De zolder is bereikbaar via een luik.
TROEVEN
x Met winkels, scholen, natuur en het stadscentrum nabij is dit een topligging!
x Degelijke woning, mits wat liefde weer helemaal op te frissen tot een statig huis!
x Het tuintje is heerlijk vertoeven en toch niet te groot zodat het onderhoud beperkt is!
Het indelingsplan kunt u downloaden via onze website.
INTERESSE?
Staat deze woning u op het lijf geschreven? Plan dan snel uw bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Hasseltsesteenweg 131 Tongeren |
| Referentie: | 23K0444 |
| Vraagprijs: | € 185.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 102 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 24 m |
| Bewoonbare opp.: | 191 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1971 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 60 m² |
| Tuin breedte: | 6 m |
| Tuin diepte: | 10 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak - Deels zadeldak en deels plat dak |
| Dakbedekking: | Dakpannen - Dakpannen en roofing |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel - vooran PVC dubbel hoogrendementsglas - achteraan aluminium enkel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Combiketel - boiler 100L op CV |
| Isolatie: | Dakisolatie - hellend dak 12cm MW |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 914 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 7 |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 495Y |
| Kadastrale Oppervlakte: | 102 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230514-0002891808-RES-2 |
| EPC Index: | 682,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 14/05/2023 |
| EPC Geldig tot: | 14/05/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |