PRACHTIGE WONING MET UITZONDERLIJK VERZICHT
€ 355 000
Dit nieuwbouwproject bestaat uit een exclusieve reeks van 6 woningen en zullen met veel zorg en aandacht gerealiseerd worden, dit met behulp van hoogwaardige en duurzame materialen om ervoor te zorgen dat uw nieuwe (t)huis niet alleen voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energie-efficiëntie, maar ook aan uw wensen op het gebied van comfort en duurzaamheid.
De woningen beschikken dan ook over talloze voordelen die uw woongenot naar een hoger niveau tillen. Met maar liefst 3 ruime slaapkamers is er dan ook voldoende ruimte voor gezinnen van elk formaat.
Uw toekomstige thuisbasis zal voorzien worden van een prachtige tuin die profiteert van een zuidoostelijke oriëntatie. Of u nu wilt ontspannen, tijd wilt doorbrengen met uw familie of vrienden, de tuin biedt de perfecte omgeving om te genieten van het buitenleven.
AFWERKING
Bij de oplevering van de woningen heeft u de mogelijkheid om de afwerking binnen een vooraf bepaald budget te personaliseren, zo kunt u uw eigen stijl en smaak laten spreken. Als alternatief kunt u er ook voor kiezen om de woning als casco aan te kopen. Hierbij wordt de woning wind- en waterdicht opgeleverd.
INDELING
x Open keuken (22,21m²);
x Lichtrijke ruime woonkamer (25,20m²);
x Wasplaats;
x Apart toilet;
x Op verdiep: 3 ruime slaapkamers, badkamer + berging;
x Zonovergoten tuin (108m²).
Als surplus kunt u uw auto's veilig onderbrengen onder de aansluitende carport of in inpandige garage, waardoor u zich nooit meer zorgen hoeft te maken over parkeergelegenheid.
INTERESSE? Maak een afspraak in ons kantoor voor een volledige uitleg bij het project en uw vragen. Contacteer ons op 012 23 00 23 of stuur een mail naar dries@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Kanjelstraat Tongeren |
| Referentie: | 23K0771-WE4 |
| Vraagprijs: | € 355.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
| Perceelbreedte: | 9,7 m |
| Perceeldiepte: | 27 m |
| Bewoonbare opp.: | 187 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2022 |
| Gevelbreedte: | 9,7 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (12.99 m², 14.73 m², 12.85 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 25 m² |
| Keuken: | 22 m², Open keuken |
| Berging: | 5 m² |
| Terras: | 41 m² |
| Wasplaats: | 17 m² |
| Tuin: | 108 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Garage Types: | Carport |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | Afvoerleiding, koud- en warmwatertoevoer |
| Sanitair: | De aanduiding van de sanitaire toestellen op de grondplannen is louter indicatief. |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Dakisolatie, Volledig geïsoleerd - Thermische isolatie |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja - Type 'D' |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | Tongeren AFD 7 |
| Kadastrale Nummers: | sie A nr 516 R |
| Kadastrale Oppervlakte: | 263 m² |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |