Deze recente, moderne woning werd gebouwd in 2014. Gelegen in een rustige en groene omgeving te Lauw, met uitzicht over het prachtige landschap en de Jeker.

INDELING:
x strakke inkomhal met lampen aan H-profiel,
x kleine bergruimte,
x gastentoilet en vestiaire,
x de woonkamer en keuken hebben een prachtige industriële look.
x de keuken is volledig uitgerust en voorzien van een volledige kastenwand en kookeiland.
x de woonruimte heeft grote schuiframen naar het terras.
x ruime garage met toegang naar terras en tuin,
x ruime berging/wasplaats,
x terras en tuin genieten van een mooi zicht over open weiland met bomen.

x open hal naar de verdieping,
x overloop met zicht op het weiland,
x 2 slaapkamers, waarvan één met inloopdressing,
x badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet.

Verwarming met warmtepomp, alle kamers zijn voorzien van airconditioning en ventilatiesysteem C+..

Momenteel is deze woning verhuurd.

Het indelingsplan kunt u downloaden via onze website.

INTERESSE? Stuur uw vragen aan roland@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23.

Perceelopp.
230 m²
Woonopp.
218 m²
Slaapkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Kraaibornstraat 4
Tongeren
Referentie:23K0439
Vraagprijs:€ 380.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:230 m²
Perceelbreedte:9 m
Perceeldiepte:22 m
Bewoonbare opp.:218 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2014
Gevelbreedte:9 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja - Woonkamer
Keuken:Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Tuin:100 m²
Tuin breedte:11 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op 3000 m tot 4000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Warmtepomp, Elektriciteit - 2012
Verwarmd water:Warmtepomp - warmtepompboiler 200L
Isolatie:Dakisolatie - hellend dak 15cm MW
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 709
Kadastrale benaming:Tongeren 15 Lauw
Kadastrale Nummers:Sie B Nr 65R
Kadastrale Oppervlakte:230 m²
EPC Certificaat Nr.:20230516-0002891787-RES-1
EPC Index:198,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:13/05/2023
EPC Geldig tot:13/05/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Documenten

Tongeren
Kraaibornstraat 4

€ 380 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Kraaibornstraat 4

€ 380 000

Tongeren
Kraaibornstraat 4

€ 380 000

}