MODERNE WONING MET ZICHT OP PRACHTIG LANDSCHAP
€ 380 000
Deze recente, moderne woning werd gebouwd in 2014. Gelegen in een rustige en groene omgeving te Lauw, met uitzicht over het prachtige landschap en de Jeker.
INDELING:
x strakke inkomhal met lampen aan H-profiel,
x kleine bergruimte,
x gastentoilet en vestiaire,
x de woonkamer en keuken hebben een prachtige industriële look.
x de keuken is volledig uitgerust en voorzien van een volledige kastenwand en kookeiland.
x de woonruimte heeft grote schuiframen naar het terras.
x ruime garage met toegang naar terras en tuin,
x ruime berging/wasplaats,
x terras en tuin genieten van een mooi zicht over open weiland met bomen.
x open hal naar de verdieping,
x overloop met zicht op het weiland,
x 2 slaapkamers, waarvan één met inloopdressing,
x badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet.
Verwarming met warmtepomp, alle kamers zijn voorzien van airconditioning en ventilatiesysteem C+..
Momenteel is deze woning verhuurd.
Het indelingsplan kunt u downloaden via onze website.
INTERESSE? Stuur uw vragen aan roland@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23.
Detail van het pand
Algemeen
Adres: | Kraaibornstraat 4 Tongeren |
Referentie: | 23K0439 |
Vraagprijs: | € 380.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg |
Perceeloppervlakte: | 230 m² |
Perceelbreedte: | 9 m |
Perceeldiepte: | 22 m |
Bewoonbare opp.: | 218 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2014 |
Gevelbreedte: | 9 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja - Woonkamer |
Keuken: | Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | 100 m² |
Tuin breedte: | 11 m |
Tuin oriëntatie: | Noord-West |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
Parking: | 1 |
Comfort
Winkel: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Warmtepomp, Elektriciteit - 2012 |
Verwarmd water: | Warmtepomp - warmtepompboiler 200L |
Isolatie: | Dakisolatie - hellend dak 15cm MW |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 709 |
Kadastrale benaming: | Tongeren 15 Lauw |
Kadastrale Nummers: | Sie B Nr 65R |
Kadastrale Oppervlakte: | 230 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230516-0002891787-RES-1 |
EPC Index: | 198,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | B |
EPC Opmaakdatum: | 13/05/2023 |
EPC Geldig tot: | 13/05/2033 |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |