Bent u op zoek naar een leuke gezinswoning met goede bereikbaarheid en een rustige tuin? Deze woning met 2 slaapkamers werd recent grotendeels gerenoveerd en heeft een inrit naar achtergelegen garage.

INDELING:
x Inkomhal met vestiaire;
x Grote woonkamer voor salon en eetkamer;
x Leefkeuken ingericht met toestellen en met een ruime ontbijthoek;
x Grote wasplaats/ berging met toegang naar de garage;
x Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers en een badkamer;
x Grote zolder die eventueel ook af te werken is.

TROEVEN
x De woning heeft een inrit en aangebouwde garage, voorzien van elektronisch bediende poort.
x Recente renovaties: voegen en stralen van de gevel, pvc ramen met dubbel hoogrendementsglas, afwerking gelijkvloers, gascondensatieketel...
x Achteraan toegang tot recreatiegebied waar u vrij kan wandelen door het groen en naar het Pliniuspark.

De woning is gelegen in woongebied, het achterste deel van de tuin in recreatiegebied.

INTERESSE?
Plan uw bezichtiging door te bellen naar 012 23 00 23 of stel uw vragen aan roland@immo-leroi.be.

Perceelopp.
779 m²
Woonopp.
170 m²
Slaapkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Hasseltsesteenweg 260
Tongeren
Referentie:22K0990
Vraagprijs:€ 249.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Aan drukke weg
Perceeloppervlakte:779 m²
Perceelbreedte:7,15 m
Perceeldiepte:93,6 m
Bewoonbare opp.:170 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Renovatiejaar:2012
Gevelbreedte:5,45 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja - Doorzonkamer
Keuken:Ja - Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Aangebouwd steen, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:3

Comfort

Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak - gerenoveerd in 2012
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen - gerenoveerd in 2012
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie - 18cm MW
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 309
Kadastrale benaming:TONGEREN 7
Kadastrale Nummers:Sie A nr 623 K5
Kadastrale Oppervlakte:779 m²
EPC Certificaat Nr.:20220911-0002672226-RES-1
EPC Index:454,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:11/09/2022
EPC Geldig tot:11/09/2032
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Documenten

Tongeren
Hasseltsesteenweg 260

€ 249 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Hasseltsesteenweg 260

€ 249 000

Tongeren
Hasseltsesteenweg 260

€ 249 000

}