Energiezuinige woning met tuin vlakbij het centrum van Tongeren
Verkocht
Deze knusse gezinswoning dateert van 2006, heeft een inpandige garage, een leuke tuin en ligt vlakbij het centrum van Tongeren. Hier combineer je rustig woning én wonen in de stad.
Geniet van een leuk terras en een oost-georiënteerde tuin met tuinhuis.
Indeling:
x inkomhal met vestiaire;
x gastentoilet met handwasbakje;
x doorgang naar de inpandige garage;
x ruime L-vormige woonkamer met grote raampartijen die uitkijken naar terras en tuin;
x open keuken, volledig ingericht;
x gezellig ingesloten terras;
x inpandige garage met rechtstreekse toegang naar terras.
Op de verdieping:
x slaapkamer 1 met airco, achterzijde woning;
x slaapkamer 2;
x slaapkamer 3;
x badkamer met ligbad/douche, dubbele wastafel en toilet;
x aparte bergruimte.
Comfort:
=> Energiezuinige woning EPC B (zonnepanelen);
=> airco in de woonkamer en slaapkamer 1;
=> alle kamers boven zijn voorzien van rolluiken;
=> voor de deur kan je 3 wagens naast elkaar parkeren.
Het indelingsplan kunt u downloaden op onze website.
INTERESSE? Stuur uw mail aan roland@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Bastiaensstraat 3 Tongeren |
| Referentie: | 23K0102 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 245 m² |
| Perceelbreedte: | 8,66 m |
| Perceeldiepte: | 28,3 m |
| Bewoonbare opp.: | 153 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2006 |
| Gevelbreedte: | 8,66 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Aluminium - 2006 |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas - 2006 |
| Sanitair: | + regenwaterput 4.000L (zonder pomp) |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Airconditioning, Condensatieketel, Warmtepomp, Aardgas - CV aardgas 2020 + warmtepomp |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie - dak 12cm PUR - muren 5cm MW- vloer 6cm PUR |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 26m² - 3.900 Wp |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 653 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 7 |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 232B2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 245 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221229-0002754790-RES-1 |
| EPC Index: | 110,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 29/12/2022 |
| EPC Geldig tot: | 29/12/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |