RUIME WONING MET ZWEMBAD GELEGEN LANGS JEKER
€ 340 000
Met de meanderende Jeker in de achtertuin is het heerlijk vertoeven in deze ruime gezinswoning. Recent werden er enkele renovaties uitgevoerd en de woning is voorzien van een mooi zwembad.
INDELING
x Inkom met zitruimte en toegang tot inpandige garage;
x Grote woonkamer met plaats voor een salon en eetkamer;
x Een gesloten leefkeuken;
x Gelijkvloerse badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet;
x Op verdiep bevinden zich 3 ruime slaapkamers.
OPVALLEND
x Wandelafstand van het stadscentrum! Via de achteruitgang van de omheinde tuin kan je langs de Jeker een prachtige wandeling maken. Daarenboven ligt de Moerenpoort op slechts 100 meter, waardoor je onmiddelijk aan het stadscentrum zit.
x De woning werd recent voorzien van een airco-systeem, zowel op de gelijkvloerse verdieping als boven.
x Een zwembad! In de tuin ligt een prachtig zwembad waar je bij mooi weer van kan genieten. Dat de woning bijna grenst aan de
INTERESSE?
Plan dan snel uw bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel uw vragen aan dries@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Neremweg 52 Tongeren |
| Referentie: | 22K0989 |
| Vraagprijs: | € 340.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 280 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 29,9 m |
| Bewoonbare opp.: | 206 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja - Woonkamer |
| Keuken: | Ja - Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Gedeeltelijk dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Combiketel - 150L |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 708 |
| Kadastrale benaming: | TONGEREN 8 |
| Kadastrale Nummers: | sie B nr 79Y |
| Kadastrale Oppervlakte: | 280 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220911-0002672279-RES-1 |
| EPC Index: | 716,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 11/09/2022 |
| EPC Geldig tot: | 11/09/2032 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |