Bent u op zoek naar een leuke gezinswoning met goede bereikbaarheid en een rustige tuin? Deze woning met 2 slaapkamers werd recent grotendeels gerenoveerd en heeft een inrit naar achtergelegen garage.

INDELING
x Inkomhal met vestiaire;
x Grote woonkamer voor salon en eetkamer;
x Leefkeuken ingericht met toestellen en met een ruime ontbijthoek;
x Grote wasplaats/ berging met toegang naar de garage;
x Op verdiep zijn er 2 slaapkamers en een badkamer;
x Grote zolder die eventueel ook af te werken is.

TROEVEN
x De woning heeft een inrit en aangebouwde garage en voorzien van elektronisch bediende poorten
x Recente renovaties: voegen en stralen van de gevel, pvc ramen met dubbel hoogrendementsglas, afwerking gelijkvloers, gascondensatieketel...
x Achteraan toegang tot recreatiegebied waar u vrij kan wandelen door het groen en naar het Pliniuspark.

INTERESSE?
Plan uw bezichtiging door te bellen naar 012 23 00 23 of stel uw vragen aan dries@immo-leroi.be.

Perceelopp.
779 m²
Woonopp.
170 m²
Slaapkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Hasseltsesteenweg 260
Tongeren
Referentie:22K0990
Vraagprijs:€ 249.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Aan drukke weg
Perceeloppervlakte:779 m²
Perceelbreedte:7,15 m
Perceeldiepte:93,6 m
Bewoonbare opp.:170 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Gevelbreedte:5,5 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Half-open keuken
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Garage:1 (1 plaats)
Parking:3

Comfort

Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak - gerenoveerd in 2012
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen - gerenoveerd in 2012
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Individueel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Individueel, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 309
Kadastrale benaming:TONGEREN AFD 7
Kadastrale Nummers:sie A nr 623 K5
Kadastrale Oppervlakte:779 m²
EPC Certificaat Nr.:20220911-0002672226-RES-1
EPC Index:454,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:11/09/2022
EPC Geldig tot:11/09/2032
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Tongeren
Hasseltsesteenweg 260

€ 249 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Hasseltsesteenweg 260

€ 249 000

Tongeren
Hasseltsesteenweg 260

€ 249 000

}