MOOIE GEZINSWONING MET 2 SLAAPKAMERS EN INRIT
Verkocht | onder voorbehoud
Bent u op zoek naar een leuke gezinswoning met goede bereikbaarheid en een rustige tuin? Deze woning met 2 slaapkamers werd recent grotendeels gerenoveerd en heeft een inrit naar achtergelegen garage.
INDELING
x Inkomhal met vestiaire;
x Grote woonkamer voor salon en eetkamer;
x Leefkeuken ingericht met toestellen en met een ruime ontbijthoek;
x Grote wasplaats/ berging met toegang naar de garage;
x Op verdiep zijn er 2 slaapkamers en een badkamer;
x Grote zolder die eventueel ook af te werken is.
TROEVEN
x De woning heeft een inrit en aangebouwde garage en voorzien van elektronisch bediende poorten
x Recente renovaties: voegen en stralen van de gevel, pvc ramen met dubbel hoogrendementsglas, afwerking gelijkvloers, gascondensatieketel...
x Achteraan toegang tot recreatiegebied waar u vrij kan wandelen door het groen en naar het Pliniuspark.
INTERESSE?
Plan uw bezichtiging door te bellen naar 012 23 00 23 of stel uw vragen aan dries@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
Adres: | Hasseltsesteenweg 260 Tongeren |
Referentie: | 22K0990 |
Vraagprijs: | Verkocht | onder voorbehoud |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Aan drukke weg |
Perceeloppervlakte: | 779 m² |
Perceelbreedte: | 7,15 m |
Perceeldiepte: | 93,6 m |
Bewoonbare opp.: | 170 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1918 |
Gevelbreedte: | 5,5 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja - Doorzonkamer |
Keuken: | Ja - Half-open keuken |
Bijkeuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Parking: | 3 |
Comfort
Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC, Hout |
Dak: | Zadeldak - gerenoveerd in 2012 |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen - gerenoveerd in 2012 |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Individueel, Combiketel |
Isolatie: | Dakisolatie |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 309 |
Kadastrale benaming: | TONGEREN 7 |
Kadastrale Nummers: | sie A nr 623 K5 |
Kadastrale Oppervlakte: | 779 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20220911-0002672226-RES-1 |
EPC Index: | 454,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | E |
EPC Opmaakdatum: | 11/09/2022 |
EPC Geldig tot: | 11/09/2032 |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |