MOOIE GEZINSWONING MET 2 SLAAPKAMERS EN INRIT
€ 249 000
Bent u op zoek naar een leuke gezinswoning met goede bereikbaarheid en een rustige tuin? Deze woning met 2 slaapkamers werd recent grotendeels gerenoveerd en heeft een inrit naar achtergelegen garage.
INDELING
x Inkomhal met vestiaire;
x Grote woonkamer voor salon en eetkamer;
x Leefkeuken ingericht met toestellen en met een ruime ontbijthoek;
x Grote wasplaats/ berging met toegang naar de garage;
x Op verdiep zijn er 2 slaapkamers en een badkamer;
x Grote zolder die eventueel ook af te werken is.
TROEVEN
x De woning heeft een inrit en aangebouwde garage en voorzien van elektronisch bediende poorten
x Recente renovaties: voegen en stralen van de gevel, pvc ramen met dubbel hoogrendementsglas, afwerking gelijkvloers, gascondensatieketel...
x Achteraan toegang tot recreatiegebied waar u vrij kan wandelen door het groen en naar het Pliniuspark.
INTERESSE?
Plan uw bezichtiging door te bellen naar 012 23 00 23 of stel uw vragen aan dries@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Hasseltsesteenweg 260 Tongeren |
| Referentie: | 22K0990 |
| Vraagprijs: | € 249.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Aan drukke weg |
| Perceeloppervlakte: | 779 m² |
| Perceelbreedte: | 7,15 m |
| Perceeldiepte: | 93,6 m |
| Bewoonbare opp.: | 170 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Gevelbreedte: | 5,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken |
| Bijkeuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak - gerenoveerd in 2012 |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen - gerenoveerd in 2012 |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 309 |
| Kadastrale benaming: | TONGEREN AFD 7 |
| Kadastrale Nummers: | sie A nr 623 K5 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 779 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220911-0002672226-RES-1 |
| EPC Index: | 454,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 11/09/2022 |
| EPC Geldig tot: | 11/09/2032 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |