Deze woning is gelegen in het prachtige Vreren, met basisschool en winkel vlakbij.

De eigenaar heeft de woning volledig gestript en een nieuwe tussenvloer geplaatst;
de indeling en inrichting kan volledig vrij gekozen worden!
Een aantal materialen zijn beschikbaar in de woning.

Gelijkvloers is er momenteel een zeer grote ruimte om in te richten met woonkamer, keuken, berging/wasplaats en zelfs veranda of tuinkamer;
op de verdieping is er ruimte voor 3 mooie slaapkamers en badkamer;
de grote zolderruimte is geschikt voor extra kamer(s).

De grote tuin loopt ook achter de rechtse woning en heeft een oppervlakte van bijna 500m².

Is deze woning helemaal wat u zoekt? Stuur een mail naar dries@immo-leroi.be voor verdere info of maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23.

Perceelopp.
605 m²
Woonopp.
181 m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Vrerenstraat 45
Tongeren
Referentie:22K0541
Vraagprijs:€ 164.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Gemeente
Perceeloppervlakte:605 m²
Perceelbreedte:5,5 m
Perceeldiepte:58 m
Bebouwde opp.:110 m²
Bewoonbare opp.:181 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1899
Renovatiejaar:2018
Gevelbreedte:5,5 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:4
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Tuin:490 m²
Tuin breedte:14 m
Tuin diepte:33 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel, Dubbel
Elektriciteit:af te werken
Verwarming:Aardgas
Isolatie:Geen isolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 327
Kadastrale benaming:Tongeren 12 Vreren
Kadastrale Nummers:Sie B Nr 216E4
Kadastrale Oppervlakte:605 m²
EPC Certificaat Nr.:20220328-0002572406-RES-1
EPC Index:1044,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:28/03/2022
EPC Geldig tot:28/03/2032
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Tongeren
Vrerenstraat 45

€ 164 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Vrerenstraat 45

€ 164 000

Tongeren
Vrerenstraat 45

€ 164 000

}