Deze woning dateert van 1961 en is te renoveren. De indeling is ruim en er is een achterbouw.
Het naastgelegen perceel wordt als tuin gebruikt en is inbegrepen; hier kan je mits het bekomen van een stedenbouwkundige vergunning bouwen.

Indeling:
x inkomhal met trap;
x doorlopende woonkamer;
x aparte keuken;
x aparte wc;
x inpandige garage met voorzieningen voor wasmachine;
x doorgang naar de achterbouw.

Verdieping:
x slaapkamer 1;
x slaapkamer 2;
x slaapkamer 3;
x slaapkamer 4;
x kleine badkamer.

De woning heeft deels kelder; de zolder is bereikbaar via een luik.

Het naastgelegen perceel is ongeveer 10 meter breed en 3a 05ca groot; hierop staat nog een garagebox.

MOMENTEEL WORDT DE WONING LEEGGEMAAKT - VAN ZODRA MOGELIJK PLAATSEN WIJ FOTO'S VAN HET INTERIEUR.

INTERESSE? Stuur uw mail aan roland@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23.

Perceelopp.
668 m²
Woonopp.
148 m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Garage
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Droefstraat 46
Tongeren
Referentie:22K0884
Vraagprijs:€ 225.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom
Perceeloppervlakte:668 m²
Perceelbreedte:22 m
Perceeldiepte:30 m
Bewoonbare opp.:148 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1961
Gevelbreedte:9,15 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Types:Garagebox, Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:3

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie - 2003
Verwarmd water:Elektrische boiler - keuken 10L + badkamer 50L
Isolatie:Geen isolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 622
Kadastrale benaming:Tongeren 12 Vreren
Kadastrale Nummers:Sie B Nr 227C + 228L
Kadastrale Oppervlakte:668 m²
EPC Certificaat Nr.:20220902-0002667307-RES-1
EPC Index:630,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:2/09/2022
EPC Geldig tot:2/09/2032
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Tongeren
Droefstraat 46

€ 225 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Droefstraat 46

€ 225 000

Tongeren
Droefstraat 46

€ 225 000

}