GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN TUIN
Verkocht
Ben jij op zoek naar een gezellige gezinswoning met tuin op een centrale ligging? Dit mooie huis is gelegen langs de Baversstraat en bevindt zich op slechts enkele minuten van het Tongerse centrum én de snelweg E313.
INDELING:
x Inkomhal met trap en ruimte voor vestiaire;
x Grote leefruimte met salon en eetkamer;
x Sas met opbergruimte en toegang tot de kelder;
x Ruime, vernieuwde keuken;
x Badkamer met toilet, lavabo en douche;
x Grote bergruimte/tuinkamer met aparte toegangsdeur en doorgang naar de tuin;
x Op verdiep 3 slaapkamers en apart toilet;
x Zolderverdiep met vaste trap, eventueel in te richten als extra (slaap-)kamer.
x Tuin met terrasje;
x Ruime carport, inrit via straatje achterom.
TROEVEN
x Centrale ligging vlakbij het Tongerse centrum en autosnelweg E313;
x Recente renovaties: CV-ketel, elektriciteit, carport, keuken...;
x Private parking zowel voor als achter de woning.
x Weids uitzicht op achtergelegen velden! (agrarisch gebied)
Het perceel is deels gelegen in woongebied met landelijk karakter en deels in woonuitbreidingsgebied.
INTERESSE?
Plan snel uw bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Baversstraat 52 Tongeren |
| Referentie: | 22K0540 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 403 m² |
| Perceelbreedte: | 7,63 m |
| Perceeldiepte: | 52 m |
| Bewoonbare opp.: | 168 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1953 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 250 m² |
| Tuin breedte: | 7 m |
| Tuin diepte: | 30 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Vrijstaand hout, Carport, Parkeerplaats, Gelijkvloers |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - Deel onder inkomhal |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - 2016 Vaillant |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie - 80mm PUR/PIR op zoldervloer |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 607 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 6 Berg |
| Kadastrale Nummers: | sie C nr 462 n2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 403 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220428-0002592694 |
| EPC Index: | 427,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 28/04/2022 |
| EPC Geldig tot: | 28/04/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |