Deze ruime woning heeft een zeer mooie uitstraling en ligt in het centrum van de stad Tongeren, 1 minuutje te voet van het station en de winkels.

Indeling gelijkvloers:
x inkomhal met trap met mooie open vide;
x een dubbele deur geeft toegang naar de ruime L-vormige living met grote ramen en directe toegang naar terras en tuin, in de woonkamer bevindt zich nog een mooie schouw;
x de keuken is ruim, direct contact met terras en tuin en er is een leuk eethoekje;
x de ruime inpandige garage is bereikbaar vanuit de inkom en de keuken;
x vestiaire en gastentoilet.

Verdieping:
x vier mooie slaapkamers, waarvan 2 met inbouwkasten;
x badkamer met ligbad, dubbele wastafel en bidet;
x apart toilet;
x extra aparte doucheruimte.

x Vaste trap naar de zolder (ruimten boven de volledige woning, geïsoleerd met glaswol).

x Vanuit de hall is toegang tot de kelder, er zijn enkele mooie kelderruimtes, gedeeltelijk met kruipkelders.

x Mooi terras en tuin.

Interesse? Mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23.

Perceelopp.
352 m²
Woonopp.
297 m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Garage
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Zagerijstraat 15
Tongeren
Referentie:22K0669
Vraagprijs:€ 289.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:352 m²
Perceelbreedte:12,12 m
Perceeldiepte:21 m
Bewoonbare opp.:297 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1972
Gevelbreedte:12 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, L-kamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:1 m²
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Douchekamer:1
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Leisteen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - kelder en kruipkelder
Beglazing:Enkel
Sanitair:doucheruimte + badkamer met bad + wc apart
Verwarming:CV-ketel, Stookolie - 2003
Verwarmd water:Combiketel - boiler 150L op CV
Isolatie:Dakisolatie - 6cm MW
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.219
Kadastrale benaming:Tongeren 7
Kadastrale Nummers:Sie A Nr 222L5
Kadastrale Oppervlakte:352 m²
EPC Certificaat Nr.:20220628-0002631848-RES-1
EPC Index:299,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:29/06/2022
EPC Geldig tot:28/06/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Documenten

Tongeren
Zagerijstraat 15

€ 289 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Zagerijstraat 15

€ 289 000

Tongeren
Zagerijstraat 15

€ 289 000

}