Ben jij op zoek naar een gezellige gezinswoning met tuin op een centrale ligging? Dit mooie huis is gelegen langs de Baversstraat en bevindt zich op slechts enkele minuten van het Tongerse centrum én de snelweg E313.

INDELING:
x Inkomhal met ruimte voor vestiaire;
x Grote leefruimte met salon en eetkamer;
x Sas met opbergruimte en toegang tot de kelder;
x Ruime, vernieuwde keuken;
x Badkamer met toilet, lavabo en douche;
x Grote bergruimte/tuinkamer met aparte toegangsdeur en doorgang naar de tuin;
x Op verdiep 3 slaapkamers en apart toilet;
x Zolderverdiep, eventueel in te richten als extra slaapkamer.
x Tuin met ruime carport, inrit via straatje achterom.

TROEVEN
x Centrale ligging vlakbij het Tongerse centrum en autosnelweg E313;
x Recente renovaties: CV-ketel, elektriciteit, carport, keuken...;
x Private parking zowel voor als achter de woning.
x Weids uitzicht op achtergelegen velden!

Het perceel is gelegen in woongebied met landelijk karakter en achteraan in woonuitbreidingsgebied.

INTERESSE?
Plan snel uw bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel uw vragen aan roland@immo-leroi.be.

Perceelopp.
403 m²
Woonopp.
168 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Baversstraat 52
Tongeren
Referentie:22K0540
Vraagprijs:€ 225.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Voorstad
Perceeloppervlakte:403 m²
Perceelbreedte:7,63 m
Perceeldiepte:52 m
Bewoonbare opp.:168 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1953
Renovatiejaar:2022
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Tuin:250 m²
Tuin breedte:7 m
Tuin diepte:30 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Vrijstaand hout, Carport, Parkeerplaats, Gelijkvloers
Parking:3

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - Deels onderkelderd
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - 2016 Vaillant
Verwarmd water:Gas, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie - 80mm PUR/PIR
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 607
Kadastrale benaming:Tongeren 6 Berg
Kadastrale Nummers:sie C nr 462 n2
Kadastrale Oppervlakte:403 m²
EPC Certificaat Nr.:20220428-0002592694
EPC Index:427,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:28/04/2022
EPC Geldig tot:28/04/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Tongeren
Baversstraat 52

€ 225 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Baversstraat 52

€ 225 000

Tongeren
Baversstraat 52

€ 225 000

}