Wanneer u langs de Hasseltsesteenweg in Tongeren rijdt, ziet u deze mooie voorgevel. Hierachter schuilt een goed onderhouden stadswoning met 3 slaapkamers en tuin. Op slechts enkele minuten wandelen/ fietsen bereikt u het centrum van Tongeren.

INDELING:
x Inkomhal met vestiaire;
x Ruime woonkamer met eetplaats en salon;
x Gesloten keuken met toegang tot een aangename veranda;
x Badkamer en wasplaats;
x Op de eerste verdieping 2 ruime slaapkamers;
x Op de tweede verdieping 1 kamer + (in te richten) zolderkamer.

OPVALLEND:
x Centrale ligging kortbij het centrum;
x In april 2021 werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd;
x Ruim terras en mooie tuin om te genieten van de zonnige dagen.

Interesse in deze mooie woning? Plan dan snel uw bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel uw vragen aan roland@immo-leroi.be.

Perceelopp.
460 m²
Woonopp.
182 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Hasseltsesteenweg 111
Tongeren
Referentie:22K0320
Vraagprijs:€ 174.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum, Voorstad
Perceeloppervlakte:460 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:60 m
Bewoonbare opp.:182 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Renovatiejaar:2021
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Tuin:350 m²
Tuin breedte:8 m
Tuin diepte:40 m
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak - nieuw 2021
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas - Buderus 1975
Verwarmd water:Gas, Combiketel - boiler 2012
Isolatie:Dakisolatie - 12cm PIR (2021)
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 560
Kadastrale benaming:Tongeren 7
Kadastrale Nummers:Sie A Nr 507R2
Kadastrale Oppervlakte:460 m²
EPC Certificaat Nr.:20220316-0002561390-RES-2
EPC Index:513,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:16/03/2022
EPC Geldig tot:10/03/2032
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Tongeren
Hasseltsesteenweg 111

€ 174 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Hasseltsesteenweg 111

€ 174 000

Tongeren
Hasseltsesteenweg 111

€ 174 000

}