Gelegen in het hartje van Tongeren en in een rustige straat bevindt zich deze gezinswoning. Deze woning werd grotendeels gerenoveerd en heeft een mooie stadstuin.

INDELING
x Inkomhal met toegang tot wasplaats;
x L-vormige leefruimte met salon en eetkamer;
x Half-open keuken met zicht op de achtertuin;
x Grote, gelijkvloerse badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche en lavabo;

x Nachthal met inbouwkasten;
x Master bedroom met ensuite dressing;
x Twee ruime slaapkamers of hobbyruimten;
x Vaste trap naar zolder met mogelijkheid tot afwerking.

Deze woning is gelegen aan de Sint-Janskerk en op wandelafstand van de Grote Markt of stadspark de Motten. Winkelen doe je vlakbij en ook parking is voldoende aanwezig.

Interesse? Maak dan een afspraak voor bezichtiging door te bellen naar 012 23 00 23 of stel uw vragen aan dries@immo-leroi.be.

Perceelopp.
160 m²
Woonopp.
188 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Sint-Lutgartstraat 14
Tongeren
Referentie:21K09110
Vraagprijs:€ 235.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum, Aan rustige weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:160 m²
Perceelbreedte:5,3 m
Perceeldiepte:33 m
Bewoonbare opp.:188 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1899
Renovatiejaar:2020
Gevelbreedte:5,3 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:16 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC - 2009-2016
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - Deels onderkelderd
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Sanitair:Badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet + waterverzachter
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Elektriciteit, Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 542
Kadastrale benaming:TONGEREN 1
Kadastrale Nummers:sie C nr 457 L
Kadastrale Oppervlakte:160 m²
EPC Certificaat Nr.:20211007-0002474363-RES-1
EPC Index:701,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:7/10/2021
EPC Geldig tot:7/10/2031
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed
Tongeren
Sint-Lutgartstraat 14

€ 235 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Sint-Lutgartstraat 14

€ 235 000

Tongeren
Sint-Lutgartstraat 14

€ 235 000

}