Op wandelafstand van het centrum van Tongeren ligt deze mooie woning in een rustige straat. Met maar liefst 4 slaapkamers en het openbaar vervoer kortbij, is dit de ideale gezinswoning!

INDELING:
x Inkomhal met gastentoilet en vestiaire;
x Ruime woonkamer met salon en eetkamer;
x Tweede eetkamer aansluitend op de keuken;
x Op verdiep 1 bevinden zich 2 slaapkamers met een maatkast in de 'master bedroom';
x Een ruime badkamer met toilet, lavabo en een ligbad;
x Op verdiep 2 bevinden zich 2 slaapkamers of hobbyruimten en een zolderkamer.

OPVALLEND:
x Recent werd de woonkamer gerenoveerd en voorzien van massieve, eiken parket;
x De woning is voorzien van airco;
x Achter de woning ligt een gezellig koertje en een aangebouwde berging met toegang naar een grote kelder.

Is dit de woning waar u al zolang naar uitkijkt? Boek dan snel een bezichtiging ter plaatse of stel uw vragen aan dries@immo-leroi.be.

Perceelopp.
105 m²
Woonopp.
193 m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Blaarstraat 14
Tongeren
Referentie:21K09109
Vraagprijs:€ 189.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:105 m²
Perceelbreedte:5,9 m
Perceeldiepte:17,2 m
Bewoonbare opp.:193 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1938
Renovatiejaar:1980
Gevelbreedte:5,9 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas - Buderus 2010
Verwarmd water:Gas, Combiketel - boiler op CV
Isolatie:Dakisolatie
Airco:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 770
Kadastrale benaming:Tongeren 8
Kadastrale Nummers:Sie B Nr 251H3
Kadastrale Oppervlakte:105 m²
EPC Certificaat Nr.:20211007-0002473990-RES-1
EPC Index:497,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:7/10/2021
EPC Geldig tot:7/10/2031
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Tongeren
Blaarstraat 14

€ 189 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Blaarstraat 14

€ 189 000

Tongeren
Blaarstraat 14

€ 189 000

}