Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Deze woning ligt in een doodlopende straat en kijkt uit over weiland en velden.

Indeling gelijkvloers:
x mooie inkomhal, glazen deuren naar woonkamer en keuken;
x gastentoilet met handwasbakje;
x vestiaire;
x bureel of thuiswerkruimte;
x gezellige woonkamer met groot schuifraam dat uitgeeft naar het zonneterras;
x volledig ingerichte eilandkeuken, ingericht met een volledige kastenwand en toestellen, grote ramen zorgen voor een zee van lichtinval en geven een mooie aansluiting naar terras en tuin. De ramen zijn voorzien van een automatische zonnescreens;
x berging met uitgietbak, aansluitingen voor wasmachine en droger en een praktische kastenwand;
x doorgang naar de dubbele garage, betegeld, automatische sectionaalpoorten, afstandsbediend;
x trap naar de kelder en een kleine fosse die de huidige eigenaar voorzien heeft van een praktische goederenlift.

Indeling verdieping:
x 4 slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten, recente laminaat;
x badkamer, nieuw en smaakvol ingericht met instapdouche, wastafel en toilet.

EXTERIEUR
Het is gewoon zalig genieten op het terras, aansluitend aan de woning, een schitterend aangelegd loungeterras en een smaakvol aangelegde tuin.
Extra zalig genieten kan je onder het nieuwe buitenterras, voorzien van een lamellenplafond dat afstandsbediend kan geopend en gesloten worden, gezellige verlichting voor de avond en aan alle zijden screens voor zon of wind. Hier kan je tot in de late uurtjes genieten!

ENERGIE
De woning is voorzien van zonnepanelen en heeft een goede isolatie; het energielabel is superpositief.

EXTRA
x huisalarm;
x zonnepanelen;
x waterverzachter.

MEER INFO OVER DEZE WONING: mail naar roland@immo-leroi.be
BEZICHTIGING NA TELEFONISCHE AFSPRAAK op het nummer 012 23 00 23.

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Landbroekweg 31
Tongeren
Referentie:21K09116
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging, Buiten bebouwde kom
Perceeloppervlakte:821 m²
Perceelbreedte:13,5 m
Perceeldiepte:64 m
Bewoonbare opp.:209 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1988
Renovatiejaar:2013
Gevelbreedte:9,39 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:600 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:Aluminium - 2013
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Keramische dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas - 2013
Sanitair:+ regenwaterput (tuin, wc, wasmachine) + waterverzachter
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Gashaard, Aardgas - 2018
Verwarmd water:Gas, Combiketel - boiler 100L op CV
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie - 12 + 16cm MW
Alarm:Ja
Internet:Ja
Zonnewering:Ja - elektrische zonnescreens
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja - 3.936kWp

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 726
Kadastrale benaming:Tongeren 9 Mal
Kadastrale Nummers:Sie A Nr 575D
Kadastrale Oppervlakte:821 m²
EPC Certificaat Nr.:20211007-0002473889-RES-14
EPC Index:162,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:7/10/2021
EPC Geldig tot:7/10/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Verkocht | onder voorbehoud


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht | onder voorbehoud

Verkocht | onder voorbehoud

}