Kleine rijwoning met tuin en garage, vlakbij centrum Tongeren
Verkocht
Deze woning werd gedeeltelijk gerenoveerd en is ideaal als beginnende investering.
Indeling gelijkvloers:
x garage, hier bevinden zich de nieuwe zekeringenkast en aansluitingen elektriciteit en aardgas;
x nieuwe badkamer met douche en wastafel, nieuwe boiler;
x doorlopende kamer, polyvalent in te richten, met toegang naar de zuidgerichte tuin en trap naar de verdieping.
Verdieping:
x doorlopende woonkamer met open keukentje, ingericht met kookvuur, dampkap en afwasbak;
x mooie slaapkamer met zicht op tuin en groen, (nieuw pvc raam met dubbele beglazing), de volledige verdieping is voorzien van laminaatvloer;
x nis met handige berging.
INTERESSANT
De woning werd reeds gedeeltelijk vernieuwd, de koper kan ze naar keuze verder afwerken en indelen. Onder andere de elektrische installatie, badkamer en wc werden vernieuwd.
LIGGING:
Op wandelafstand van het stadscentrum en vlakbij Beukenberg en Pliniuspark.
MEER INFO: stuur een mail naar roland@immo-leroi.be
BEZICHTIGING na telefonische afspraak op het nummer 012 23 00 23.
Detail van het pand
Algemeen
Adres: | Mulkerweg 78 Tongeren |
Referentie: | 21K09108 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad centrum, Aan park, Aan rustige weg, Voorstad |
Perceeloppervlakte: | 110 m² |
Perceelbreedte: | 3 m |
Perceeldiepte: | 33 m |
Bewoonbare opp.: | 84 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Gevelbreedte: | 3,2 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 1 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | 60 m² |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | 2 |
Comfort
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC, Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Enkel, Dubbel - PVC met dubbel beglazing, hout met enkel |
Elektriciteit: | volledig vernieuwd in 2021 |
Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
Verwarmd water: | Elektrische boiler - 100L |
Isolatie: | Dakisolatie - MW |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 394 |
Kadastrale benaming: | TONGEREN 7 |
Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 590P3 |
Kadastrale Oppervlakte: | 110 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20210911-0002460093-RES-1 |
EPC Index: | 405,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | E |
EPC Opmaakdatum: | 11/09/2021 |
EPC Geldig tot: | 11/09/2031 |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Erfgoed: | Niet meegedeeld |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |