Deze gerenoveerde woning ligt in een rustige straat, slechts enkele minuten wandelen van het centrum van Tongeren.

Indeling:
x inkomhal met trap naar de verdieping;
x mooie doorlopende woonkamer met dubbeldeur naar de keuken;
x woonkeuken met ruimte voor een gezellige eettafel en toegang naar de veranda;
x richt de veranda in als een leuke zithoek en geniet met volle teugen van de tuin!
x aansluitingen voor wasmachine en droger;
x nieuwe badkamer met instapdouche, lavabo met meubel en toilet;
x op de verdieping zijn 2 ruime slaapkamers met mooie laminaatvloer.

xx Ramen in pvc met hoogrendementsglas, vliegenramen en rolluiken.
xx Nieuwe energiezuinige condenserende cv-aardgas.

Zolder: toegankelijk via luik.

Kelder: de woning is gedeeltelijk onderkelderd, hier bevindt zich de cv-installatie.

Tuin en omgeving:
Er is een leuk privaat tuintje, west gericht waar je de hele namiddag en avond van de zon kan genieten. Achteraan is een buitenberging en een aparte uitgang voor fietsen.
Je woont vlakbij alles, een grootwarenhuis, winkels, station bevinden zich op enkele munuutjes wandelen. Verkies je rust, dan wandel je de andere richting uit en kuier je langs de oude spoorwegbedding.

Perceelopp.
122 m²
Woonopp.
106 m²
Slaapkamers
2
Tuin
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Henisstraat 118
Tongeren
Referentie:21K09106
Vraagprijs:€ 168.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:122 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:25 m
Bewoonbare opp.:106 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Veranda:Ja
Terras:Ja
Tuin:45 m²
Tuin oriëntatie:West

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Sanitair:nieuwe badkamer met instapdouche, lavabo en toilet
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - aardgas, de verwarmingsinstallatie voldoet aan de energiedoelstelling
Verwarmd water:Gas, Combiketel - boiler op CV (135L)
Isolatie:Dakisolatie - hellend dak 6cm MW + zoldervloer
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 334
Kadastrale benaming:Tongeren 7
Kadastrale Nummers:Sie A Nr 210F10
Kadastrale Oppervlakte:122 m²
EPC Certificaat Nr.:20210123-0002363478-RES-1
EPC Index:336,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:23/01/2021
EPC Geldig tot:23/01/2031
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Tongeren
Henisstraat 118

€ 168 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Henisstraat 118

€ 168 000

Tongeren
Henisstraat 118

€ 168 000

}