Deze woning werd door de huidige eigenaar deels gerenoveerd en bevindt zich in het kerkdorpje Lauw.

Indeling:
x inkomhal met trap naar de verdieping;
x woonkamer in L-vorm;
x glazen deur naar de keuken, de keuken is nieuw geïnstalleerd;
x sas met toegang naar de tuin, hier is ruimte voor een mooie kast;
x apart toilet met handwasbakje is nieuw;
x naast de woonkamer is nog een verder af te werken gedeelte bestaande uit een ruime kamer (tv-hoek, werkruimte, was/berging...). Er is toegang naar de bijkeuken en een aparte toegangsdeur.

Verdieping: de verdieping werd volledig gerenoveerd:
x twee ruime slaapkamers;
x badkamer met douche en wastafel.

Zolder:
de zolder werd afgewerkt als kamer, voorzien van laminaat.

Kelder
de woning is gedeeltelijk onderkelderd.

Tuin en ligging
Het eigendom bestaat uit een leuk hoekperceel met een iets oplopend tuintje en een ingangspoortje vanaf de zijstraat. Tuin en terras zijn nog af te werken, er is mogelijkheid voor een mooi terras. Lauw is een rustig kerkdorpje met een warme bakker, apotheek, frituur en een brasserie/restaurant. Tongeren centrum bereik je in slechts enkele minuten.

Perceelopp.
319 m²
Woonopp.
172 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Sint-Luciastraat 37
Tongeren
Referentie:21K0894
Vraagprijs:€ 192.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:319 m²
Perceelbreedte:12 m
Perceeldiepte:45 m
Bewoonbare opp.:172 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Renovatiejaar:2020
Gevelbreedte:12 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:175 m²
Tuin oriëntatie:Oost
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - deels
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Elektrische boiler - 80L
Isolatie:Dakisolatie - 6cm glaswol
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 508
Kadastrale benaming:Tongeren 15 Lauw
Kadastrale Nummers:Sie B Nr 371R
Kadastrale Oppervlakte:319 m²
EPC Certificaat Nr.:20190812-0002185052-RES-1
EPC Index:597,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:12/08/2019
EPC Geldig tot:12/08/2029
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Tongeren
Sint-Luciastraat 37

€ 192 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Sint-Luciastraat 37

€ 192 000

Tongeren
Sint-Luciastraat 37

€ 192 000

}