In het hartje van het Tongerse stadscentrum bevindt zich deze karaktervolle handelswoning.

INDELING:
x Gelijkvloerse handelsruimte met vitrine;
x Achteraan een grote woonkeuken en leefruimte, toilet en toegang tot kelder;
x Op het eerste verdiep 3 grote slaapkamers en badkamer;
x Op het tweede verdiep één slaapkamer en een zolderruimte.

Dit pand biedt veel mogelijkheden! Mits toestemming van de stad kan dit worden omgevormd tot één grote woning of zelfs meerdere appartementen, uiteraard blijft het ook ideaal om de woning en handelszaak te combineren.

Lijkt dit wel wat voor u? Contacteer dan snel dries@immo-leroi.be voor verdere informatie, of bel ons op 012 23 00 23 voor een bezichtiging.

Perceelopp.
137 m²
Woonopp.
325 m²
Slaapkamers
4

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Maastrichterstraat 75
Tongeren
Referentie:21K0681
Vraagprijs:€ 199.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad, Stad centrum
Perceeloppervlakte:137 m²
Perceelbreedte:5,5 m
Perceeldiepte:27 m
Bewoonbare opp.:325 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1850
Gevelbreedte:5,5 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Woonkeuken
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Praktijkruimte:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kruipkelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas, Combiketel
Isolatie:Geen isolatie - onbekend
Airco:Ja
Alarm:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.962
Kadastrale benaming:TONGEREN 1
Kadastrale Nummers:sie C nr 1006 S
Kadastrale Oppervlakte:137 m²
EPC Certificaat Nr.:20210630-0002436266-RES-1
EPC Index:441,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:30/06/2021
EPC Geldig tot:30/06/2031
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed
Tongeren
Maastrichterstraat 75

€ 199 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Maastrichterstraat 75

€ 199 000

Tongeren
Maastrichterstraat 75

€ 199 000

}