Deze woning ligt dichtbij alles! Het stadscentrum is om de hoek, evenals de scholen; de grootwarenhuizen, het cultureel centrum en het stadspark zijn te voet bereikbaar in twee minuutjes!

De woning is functioneel ingericht:
x doorlopende inkomhal met trap,
x een gezellige woonkamer met plankenvloer, schouw in witmarmer en hoog plafond.
x aparte eetkamer,
x kleine keuken.

x De koer is gezellig en typisch voor een stadswoning, hier is nog een handige buitenberging.

Op de verdieping:
x 3 mooie slaapkamers, waarvan één zeer ruime kamer aan de voorzijde,
x badkamer met ligbad en toilet.

x zolderverdieping met vaste trap, mogelijkheid om extra ruimte in te richten.

x ruime kelder met bergruimte en CV-aardgas.

EXTRA:
x Zowel gelijkvloers als op de eerste verdieping hebben de kamers hoge plafonds.

Perceelopp.
150 m²
Woonopp.
154 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Albertwal 32
Tongeren
Referentie:19K1296
Vraagprijs:€ 185.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:150 m²
Bewoonbare opp.:154 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas, Combiketel
Isolatie:Geen isolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 1.318
Niet geïndexeerd K.I.:€ 723
Kadastrale benaming:TONGEREN 1
Kadastrale Nummers:Sie C Nr 636S
Kadastrale Oppervlakte:150 m²
EPC Certificaat Nr.:20190505-0002157019-RES-1
EPC Index:795,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:5/05/2019
EPC Geldig tot:5/05/2029
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Tongeren
Albertwal 32

€ 185 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Albertwal 32

€ 185 000

Tongeren
Albertwal 32

€ 185 000

}