LANDELIJK GELEGEN HALFOPEN WONING MET MOOIE TUIN
Verkocht
In het landelijke Piringen vind je deze leuke halfopen bebouwing terug aan de Lankgracht 12. Een inpandige garage voor 2 wagens, een zij-ingang naar de mooie tuin en een uitzicht om 'u' tegen te zeggen, zijn enkele van de sterktepunten van deze woning.
INDELING:
x Voordeur gelegen aan de zijkant van de woning;
x Grote, centrale inkomhal;
x Mooie leefruimte met grote ramen en een prachtig uitzicht;
x Keuken voorzien van toestellen en ruimte voor ontbijttafel;
x Achteraan de woning een tweede leefruimte voor salon of eetkamer met zicht op de tuin.
x Twee gelijkvloerse slaapkamers;
x Gelijkvloerse badkamer met hoekdouche, lavabo en toilet.
OPVALLEND:
x Deze woning is volledig onderkelderd: dubbele inpandige garage, grote CV-ruimte, bergruimte en wasplaats;
x Gelegen op een zeer gezellige locatie met een mooi en vrij uitzicht;
x Zeer ruime woning met mogelijkheid tot uitbreiding naar zolder;
x Ruime tuin met mooie bomen en struiken.
Denk jij dat je van dit huis jouw thuis kan maken? Plan een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stuur een mail naar dries@immo-leroi.be voor meer informatie.
Detail van het pand
Algemeen
Adres: | Lankgracht 12 Tongeren |
Referentie: | 21K0330 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom |
Perceeloppervlakte: | 644 m² |
Perceelbreedte: | 12 m |
Perceeldiepte: | 55 m |
Bebouwde opp.: | 145 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1971 |
Gevelbreedte: | 9 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 27 m², Woonkamer |
Keuken: | 23 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
Bijkeuken: | 22 m² |
Zolder: | 126 m² |
Kelder: | 126 m² |
Terras: | 12 m² |
Wasplaats: | 22 m² |
Tuin: | 500 m² |
Tuin breedte: | 12 m |
Tuin diepte: | 30 m |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 (2 plaatsen) |
Garage Oppervlakte: | 36 m² |
Garage Types: | Inpandig |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | 3 |
Comfort
Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Raamwerk: | Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder - Volledig onderkelderd |
Beglazing: | Enkel |
Sanitair: | Badkamer met douche, lavabo en toilet |
Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Isolatie: | Geen isolatie |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 951 |
Kadastrale benaming: | TONGEREN 17 |
Kadastrale Nummers: | sie B nr 453 Y |
Kadastrale Oppervlakte: | 644 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20200803-0002299765-RES-1 |
EPC Index: | 696,00KWh/m²/jaar |
EPC Opmaakdatum: | 3/08/2020 |
EPC Geldig tot: | 3/08/2030 |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |