Deze woning bestaat uit een gelijkvloerse ruimte van 205m² en een smaakvol ingerichte woonst op de verdiepingen; de totaal bewoonbare oppervlakte bedraagt maar liefst 404m²!.
Half-open bebouwd met zij-ingang naar de tuin.

Het gelijkvloers:
x totale oppervlakte van 205m²!!
x garage met automatische sectionaalpoort,
x volledig gelijkvloers bestaande uit verschillende ruimten,
x biedt mogelijkheden zowel om in te richten als woonst, als commercieel, hobby, ...
x aparte ingang (voorheen winkel)
x aparte ingang naar het woonverdiep + toegang naar de garage.

Woonverdiep:
- eerste verdieping: kurkvloer, geïsoleerd,
x mooie woonkamer,
x ruime leefkeuken, volledig ingericht, met toegang naar het dakterras,
x mooie badkamer met dubbele wastafel, instapdouche en toilet (kurkvloer Hydrolique),
x ruime en praktische wasplaats naast de keuken,
x mooi ruim dakterras met zonneluifel en trap naar de tuin.

- tweede verdieping: een mooie trap gaat naar de 2de verdieping
x ruime slaapkamer met laminaatvloer
x twee kleinere slaapkamers met laminaatvloer
x bergruimte, volledig geïsoleerd.

extra
x zonnepanelen
x airco
x waterverzachter 2018
x achterkant woning ramen met rolluiken
x dak vernieuwd in 2017
x dak achterbouw nieuw.

De indelingsplannen kunt u downloaden op onze website of stuur een mail voor meer info naar roland@immo-leroi.be.

#belegging #investering #commercieel #opbrengstwoning #dubbelwoonst #appartementen #kangoeroewoning

Perceelopp.
681 m²
Woonopp.
404 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Neremstraat 143
Tongeren
Referentie:20K1078
Vraagprijs:€ 329.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk
Perceeloppervlakte:681 m²
Perceelbreedte:13,5 m
Perceeldiepte:52 m
Bewoonbare opp.:404 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1951
Renovatiejaar:2017
Gevelbreedte:9,5 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Praktijkruimte:Ja
Terras:Ja
Tuin:320 m²
Tuin breedte:13 m
Tuin diepte:25 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming

Comfort

Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC - 2002 - achterkant 2019
Dak:Zadeldak - 2017
Dakbedekking:Dakpannen - 2017
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Pelletkachel, Stookolie - VIESSMANN 2002
Verwarmd water:Combiketel - boiler op cv
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie - 12cm PUR/PIR hellend dak - 20cm MW plat dak - achtergevel 10cm PUR
Airco:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - achteraan
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 1.374
Niet geïndexeerd K.I.:€ 743
Kadastrale benaming:TONGEREN 11 Nerem
Kadastrale Nummers:Sie A Nr 792N
Kadastrale Oppervlakte:681 m²
EPC Certificaat Nr.:20201028-0002333301-RES-1
EPC Index:258,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:28/10/2020
EPC Geldig tot:28/10/2030
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:  Effectief overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgevoelig:Effectief overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Documenten

Tongeren
Neremstraat 143

€ 329 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Neremstraat 143

€ 329 000

Tongeren
Neremstraat 143

€ 329 000

}