Ruime woning op een perceel van 976m², energiezuinig door houtskeletbouw.

gelijkvloers :
x inkomhal met glazen trap
x gastentoilet met handwasbakje en raam
x prachtige L-vormige woonkamer met open keuken
x volledig ingerichte keuken met eiland: afwasbak, vaatwas, koelkast, oven, kookvuur, dampkap...
x eiland met leuk buffetgedeelte en weerszijden met inbouwkasten
x naast de keuken een praktische berging met cv-installatie, technisch gedeelte, ruimte voor wasmachine en droger, waterontharder
x vanuit de wasplaats rechtstreekse toegang naar buiten

verdieping :
x drie mooie slaapkamers met parketvloer
x de master-bedroom is voorzien van een inloopdressing met kasten op maat
x de twee andere kamers hebben een wandkast op maat
x luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet

zolder :
de zolder is bereikbaar met een luik en plooitrap

kruipkelder onder de volledige woning

terras en tuin
Achter de woning is een mooi ruim zonneterras, aangelegd met grote moderne betontegels.
De tuin is groot en volledig omheind, de voorzijde is afgesloten met een mooie poort in hout. Via de inrit bereik je een carport voor twee wagens. Er is een groot houten tuinhuis en een overdekte bergruimte of zithoek.

comfort
De ramen zijn voorzien van draai/kipsysteem en vliegenramen.
De woning is leuk afgewerkt met mooie materialen en smaakvol ingericht.

Perceelopp.
976 m²
Woonopp.
170 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Kellensstraat 8
Tongeren
Referentie:20K1074
Vraagprijs:€ 360.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk
Perceeloppervlakte:976 m²
Perceelbreedte:12,5 m
Perceeldiepte:85 m
Bewoonbare opp.:170 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2011
Gevelbreedte:8,5 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, L-kamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin breedte:13 m
Tuin diepte:65 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Aan te leggen
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Types:Carport
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Keramische dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kruipkelder
Beglazing:Dubbel
Sanitair:+ waterverzachter
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Combiketel, Aardgas - Junkers 2011 + convectoren
Isolatie:Vloerisolatie - 5cm PUR
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja - C+
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 846
Kadastrale benaming:TONGEREN 7
Kadastrale Nummers:Sie A Nr 190Z
Kadastrale Oppervlakte:976 m²
EPC Certificaat Nr.:73083-G-2010/12215/EP02732/A001.D01/SD001
EPC Index:122,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:14/10/2011
EPC E-peil:71,00
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Documenten

Tongeren
Kellensstraat 8

€ 360 000


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Kellensstraat 8

€ 360 000

Tongeren
Kellensstraat 8

€ 360 000

}