Deze woning werd recent vernieuwd en is nog verder af te werken.
De huidige eigenaar heeft reeds verschillende vernieuwingen aangebracht zoals:
- vernieuwd dak met onderdak en isolatie;
- nieuwe elektriciteit met domotica-toepassingen;
- sanitaire leidingen en badkamer;
- gelijkvloers betondek, PUR-isolatie en vloerverwarming;
- OSB-vloer op de verdieping.

De indeling is praktisch en kan naar smaak worden afgewerkt. Gelijkvloers: inkomhal, ruime woonkamer en doorlopend de keuken, wasplaats, oude badkamer en sas. Op de verdieping zijn 2 grote en 1 kleine slaapkamer, een mooie badkamer met nieuwe inrichting (douche en lavabo). De zolder is met vaste trap en biedt heel wat ruimte. Verder heeft de woning deels kelder.

Ruime tuin achter de woning en apart perceel tuin naast de woning, mogelijk als bouwperceel. Beide percelen worden samen verkocht, voor het naastgelegen perceel is momenteel geen stedenbouwkundige vergunning beschikbaar.

Het vermelde EPC is nog van voor de vernieuwingen!

Perceelopp.
944 m²
Woonopp.
154 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Klein-Malstraat 83
Tongeren
Referentie:20K0962
Vraagprijs:€ 185.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk
Perceeloppervlakte:944 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:53 m
Bewoonbare opp.:154 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1959
Renovatiejaar:2018
Gevelbreedte:7 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Tuin:730 m²
Tuin oriëntatie:West

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak - volledig vernieuwd 2018
Dakbedekking:Dakpannen - 2018
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Sanitair:alle leidingen vernieuwd
Elektriciteit:vernieuwd + domotica voor lichtschakelaars, stopcontacten en rolluiken
Verwarming:Vloerverw. geheel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie - vloer 8cm PUR - dak 10cm glaswol
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 492
Kadastrale benaming:TONGEREN 9 Mal
Kadastrale Nummers:Sie B nr 181/L en 181/N
Kadastrale Oppervlakte:944 m²
EPC Certificaat Nr.:20160726-0001881949-1
EPC Index:908,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:26/07/2016
EPC Geldig tot:26/07/2026
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Tongeren
Klein-Malstraat 83

€ 185 000


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Klein-Malstraat 83

€ 185 000

Tongeren
Klein-Malstraat 83

€ 185 000

}