Deze woning ligt dichtbij alles! Het stadscentrum is op wandelafstand, evenals de scholen; de grootwarenhuizen, het cultureel centrum en het stadspark zijn te voet bereikbaar in twee minuutjes! En de bus stopt vlak voor de deur.
De woning is functioneel ingericht met een traditionele inkomhal met trap, een gezellige woonkamer met plankenvloer, een schouw in witmarmer en hoog plafond. Verder is er een aparte eetkamer en een keukentje. De koer is gezellig en typisch voor een stadswoning, hier is nog een handige buitenberging.
Op de verdieping vind je 3 mooie slaapkamers, waarvan één extra grote kamer aan de voorzijde, en de badkamer met ligbad en toilet.
Zowel gelijkvloers als op de eerste verdieping hebben de kamers hoge plafonds.
De zolderverdieping bereik je met een vaste trap en biedt de mogelijkheid om extra ruimte in te richten.
Ruime kelder met bergruimte en de CV installatie op aardgas.

Perceelopp.
150 m²
Woonopp.
154 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Albertwal 32
Tongeren
Referentie:19K1296
Vraagprijs:€ 200.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:150 m²
Bewoonbare opp.:154 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Isolatie:Geen isolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 1.318
Niet geïndexeerd K.I.:€ 723
Kadastrale benaming:TONGEREN 1
Kadastrale Nummers:Sie C Nr 636S
Kadastrale Oppervlakte:150 m²
EPC Certificaat Nr.:20190505-0002157019-RES-1
EPC Index:795,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:5/05/2019
EPC Geldig tot:5/05/2029
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Tongeren
Albertwal 32

€ 200 000


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Albertwal 32

€ 200 000

Tongeren
Albertwal 32

€ 200 000

}