KNAPPE STADSWONING LANGS DE BINNENRING IN TONGEREN
€ 200 000
Deze woning ligt dichtbij alles! Het stadscentrum is op wandelafstand, evenals de scholen; de grootwarenhuizen, het cultureel centrum en het stadspark zijn te voet bereikbaar in twee minuutjes! En de bus stopt vlak voor de deur.
De woning is functioneel ingericht met een traditionele inkomhal met trap, een gezellige woonkamer met plankenvloer, een schouw in witmarmer en hoog plafond. Verder is er een aparte eetkamer en een keukentje. De koer is gezellig en typisch voor een stadswoning, hier is nog een handige buitenberging.
Op de verdieping vind je 3 mooie slaapkamers, waarvan één extra grote kamer aan de voorzijde, en de badkamer met ligbad en toilet.
Zowel gelijkvloers als op de eerste verdieping hebben de kamers hoge plafonds.
De zolderverdieping bereik je met een vaste trap en biedt de mogelijkheid om extra ruimte in te richten.
Ruime kelder met bergruimte en de CV installatie op aardgas.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Albertwal 32 Tongeren |
| Referentie: | 19K1296 |
| Vraagprijs: | € 200.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 150 m² |
| Bewoonbare opp.: | 154 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.318 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 723 |
| Kadastrale benaming: | TONGEREN 1 |
| Kadastrale Nummers: | Sie C Nr 636S |
| Kadastrale Oppervlakte: | 150 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190505-0002157019-RES-1 |
| EPC Index: | 795,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 5/05/2019 |
| EPC Geldig tot: | 5/05/2029 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |