Deze nieuwe woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en instapklaar. Gelegen in een mooie gezinsvriendelijke omgeving, in de buurt van het stadscentrum, AZ Vezalius en het station...
De indeling is praktisch: gelijkvloers vind je een mooie inkomhal, een apart toilet, een ruime bergruimte of wasplaats. Dan kom je in de woonkamer, deze is in L-vorm en heeft een groot raam met schuifpui naar terras en tuin. Een extra leefruimte loopt naadloos over vanuit de woonkamer en is ingericht als eetkamer. De vloer is doorlopend in parket. De keuken is volledig ingericht en is half open met de woonkamer, een gezellig buffettafeltje maakt de scheiding naar de leefruimte. Hier zijn keramische vloertegels gelegd.
Een mooie houten trap leidt je naar de verdieping. Hier zijn drie mooie slaapkamers; de twee grootste kamers zijn voorzien van mooie en praktische inbouwkasten. De badkamer is ingericht met een wastafel in meubel, een instapdouche en een toilet.

De tuin is om weg te dromen. Vlak achter de woonkamer is een ruim terras met grijze granietstenen vloer, de tuin is zeer smaakvol aangelegd en voorziet in een extra terras uit hardhout en biedt plaats voor een mooie eettafel of tuinmeubel. Een tuinhuis, mooi afgewerkt in hout is volledig geïsoleerd, voorzien van elektriciteit... Verder kan je via een poortje naar het achtergelegen wandelpad.

Naast de woning is een carport die plaats biedt aan twee wagens.

VERKOOP ONDER REGISTRATIERECHT 6% (GEEN BTW)

Perceelopp.
246 m²
Woonopp.
124 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Heuveldal 23
Tongeren
Referentie:20K0750
Vraagprijs:€ 325.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, In woonwijk
Perceeloppervlakte:246 m²
Perceelbreedte:10,45 m
Perceeldiepte:23,55 m
Bewoonbare opp.:124 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2016
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, L-kamer
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Types:Carport

Comfort

Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 638
Kadastrale benaming:Tongeren 5 Henis
Kadastrale Nummers:Sie B Nr 512M2
Kadastrale Oppervlakte:246 m²
EPC Certificaat Nr.:73083-G-2013/13357/EP14809/A003/D04/SD001
EPC Index:109,57KWh/m²/jaar
EnergyClass:A
EPC Opmaakdatum:8/05/2017
EPC Geldig tot:31/10/2026
EPC E-peil:58,00
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Tongeren
Heuveldal 23

€ 325 000


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Heuveldal 23

€ 325 000

Tongeren
Heuveldal 23

€ 325 000