RUIME WONING VLAKBIJ STATION EN CENTRUM
Verkocht
Je komt binnen in de inkomhal die toegang geeft naar de ruime woonkamer, opgedeeld in een gezellige zithoek met inbouwhaard en een eetkamergedeelte met keukenhoek. Achter de woonkamer is een grote ruimte als salon ingericht, die vervolgens toegang geeft naar een groot overdekt terras met trap naar de tuin.
De woning heeft volledig kelder op tuinniveau en is ingericht met een grote leefruimte met bijkeuken en doorgang naar een gezellig overdekt terras en de tuin. Verder bevindt zich hier de wasplaats en een ruime badkamer (nog af te werken).
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, de vloeren zijn in hout. De trap loopt door naar de zolderverdieping met twee kamers, beiden met een mooie dakkapel. Op deze verdieping is een toilet voorzien.
Achter de woning is een diepe tuin met een kleine waterpartij en een buitenberging achteraan.
Er is rechtstreekse toegang naar het keldergedeelte, dit maakt het geheel zeer praktisch en ruim!
De verwarming gebeurt momenteel met een pelletkachel; centrale verwarming met radiatoren is eveneens voorzien, hiervoor dient enkel nog de verwarmingsketel geplaatst te worden.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Maastrichtersteenweg 79 Tongeren |
| Referentie: | 18K0975 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 290 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 55 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1933 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 175 m² |
| Tuin breedte: | 5,5 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC - gelijkvloers rolluiken |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - volledig kelder met inrichting en toegang naar de tuin |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Pelletkachel, Andere - inbouwcassette hout + CV met radiatoren (geen ketel) |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - deels |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 617 |
| Kadastrale benaming: | TONGEREN 8 |
| Kadastrale Nummers: | Sie B nr 255-Z3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 209 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20171212-0002017676-1 |
| EPC Index: | 384,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 12/12/2017 |
| EPC Geldig tot: | 12/12/2027 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |