EIGENTIJDSE WONING MET GARAGE EN TUIN, WANDELAFSTAND CENTRUM EN STATION
Verkocht
Deze woning is uiterst goed gelegen ten opzichte van het centrum van Tongeren: net buiten de ring en in een rustige straat op enkele minuten van het stadscentrum! Dit betekent bovendien voldoende parkeergelegenheid en rust!
De woning dateert van 1983 en werd steeds bewoond door de eigenaars. In 2015 werden de daken vernieuwd.
INDELING: De inkomhal geeft toegang naar de verschillende vertrekken: de garage, het gastentoilet en een doorgang naar de tuin.
De woonkamer is ruim en opgedeeld in een gezellige zithoek en een eetkamergedeelte, waar een schuifpui rechtstreekse toegang geeft naar het terras.
In alle vertrekken valt onmiddellijk op dat er gelet is op een goede lichtinval!
De ingerichte keuken is apart en geeft ook uit op het terras en de tuin. Naast de keuken is een kleine bijkeuken of berging met wasruimte.
Op de verdieping zijn drie mooie slaapkamers, allen voorzien van laminaat. Eén slaapkamer heeft toegang tot een klein terrasje dat op de tuin uitkijkt. De badkamer is voorzien van een wastafel, een douche en een extra toilet; hier is eveneens aansluiting voor wasmachine.
In de tuin geniet je van de natuur en privacy, hier is een tuinhuisje en er is een overdekt gedeelte naast het terras.
De garage is voorzien van een automatische poort.
Detail van het pand
Algemeen
Adres: | Beemdstraat 14 Tongeren |
Referentie: | 18K0980 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Vrij uitzicht, Aan rustige weg, Voorstad |
Perceeloppervlakte: | 455 m² |
Perceelbreedte: | 10,39 m |
Perceeldiepte: | 43 m |
Bewoonbare opp.: | 151 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1983 |
Renovatiejaar: | 2015 |
Gevelbreedte: | 10,39 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Terras: | 30 m² |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | 400 m² |
Tuin oriëntatie: | Oost |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | 1 |
Comfort
Kindvriendelijk: | Ja |
Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Raamwerk: | Aluminium |
Dak: | Plat dak - vernieuwd in 2015 met Derbigum |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel - beneden dubbel, boven enkel |
Sanitair: | + regenwaterput 1.000L |
Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas - HR+ JUNKERS (2008) |
Verwarmd water: | Combiketel - 2008 |
Isolatie: | Dakisolatie - 5cm MW |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Geïndexeerd K.I.: | € 1.234 |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 691 |
Kadastrale benaming: | Tongeren 8 |
Kadastrale Nummers: | Sie B nr 247 L |
Kadastrale Oppervlakte: | 455 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20181002-0002095670-1 |
EPC Index: | 364,00KWh/m²/jaar |
EPC Opmaakdatum: | 2/10/2018 |
EPC Geldig tot: | 2/10/2028 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Erfgoed: | Niet meegedeeld |