ZEER GOED VERZORGDE WONING MET KOER
Verkocht
Deze uiterst goed onderhouden woning heeft een mooi ruime doorlopende woonkamer die open is met de keuken.
Deze keuken is volledig ingericht, in eik en in zeer goede staat.
Verder is er op het gelijkvloers de badkamer met nieuwe douche en badkamermeubel met wastafel en bijpassende kast; het toilet is apart.
Achter de keuken is een veranda, of bijkeukentje, die op de ingesloten koer uitgeeft.
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een vaste trap naar de ingerichte zolderkamer.
Achter de woning een gezellige koer, buitenberging en toegang naar het voetpad aan de achterzijde (ideaal voor toegang met de fiets, ...).
Het dak werd in 2016 vernieuwd en geïsoleerd / ramen vernieuwd in PVC met dubbel beglazing!
VOOR DEZE WONING IS ER MOGELIJKHEID TOT AANKOOP MET KLEIN BESCHRIJF!
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Driehoekstraat 49 Tongeren |
| Referentie: | 17K1199 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Aan rustige weg, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 120 m² |
| Perceelbreedte: | 4,78 m |
| Perceeldiepte: | 28,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 119 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2016 |
| Gevelbreedte: | 4,78 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 25 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak - Achterbouw met plat dak, vernieuwd in 2016 |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | vernieuwde douche en badkamermeubel |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas - 1 inbouwkachel in de woonkamer en 1 los model in de keuken |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie - rotswol |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 519 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 297 |
| Kadastrale benaming: | TONGEREN 7 |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 210-L7 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 120 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20171114-0002010615-1 |
| EPC Index: | 501,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 14/11/2017 |
| EPC Geldig tot: | 14/11/2027 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |