LEUKE WONING MET TUIN - RUSTIG GELEGEN
Verkocht
GOED GELEGEN IN EEN RUSTIGE WOONBUURT NET BUITEN HET STADSCENTRUM
INDELING: inkomhal met trap naar verdieping.
Doorlopende woonkamer met perfecte lichtinval en zicht op de tuin, hier zorgt een pelletkachel voor aangename warmte. De keuken is ingericht en kijkt uit naar de tuin. Vanuit de keuken is toegang naar de berging, gastentoilet en de garage.
In de garage bevindt zich de CV-installatie op mazout en is de wasruimte.
Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, een bergruimte en de badkamer met douche en toilet.
Alle ramen zijn voorzien van rolluiken.
Ruime verzorgde tuin, afgesloten met hagen.
DEZE WONING KOMT IN AANMERKING VOOR KLEIN BESCHRIJF!
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Offelkensstraat 25 Tongeren |
| Referentie: | 17K440 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 538 m² |
| Perceelbreedte: | 13,5 m |
| Perceeldiepte: | 39,9 m |
| Bewoonbare opp.: | 157 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1972 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 425 m² |
| Tuin breedte: | 13,5 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel - gelijkvloers + 1 slpk dubbel - overig enkel |
| Verwarming: | CV-ketel, Pelletkachel, Stookolie - CV met radiatoren / tank 3.000 liter |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - 200 liter |
| Isolatie: | Dakisolatie - 10cm glaswol op zoldervloer |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 627 |
| Kadastrale benaming: | TONGEREN 1 |
| Kadastrale Nummers: | Sie D Nr 416-R |
| Kadastrale Oppervlakte: | 538 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20170427-0001956048-1 |
| EPC Index: | 524,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 27/04/2017 |
| EPC Geldig tot: | 27/04/2027 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |