PRIMA ONDERHOUDEN STADSWONING - RUSTIG GELEGEN
Verkocht
PRIMA ONDERHOUDEN STADSWONING
Rustig gelegen in een doodlopende straat en kortbij het stadscentrum.
INDELING: mooie inkomhal met trap naar het woonverdiep en doorgang naar de garage en berging.
Garage voor 2 wagens met elektrische sectionaal poort, wasruimte, berging, CV-ruimte en trap naar de tuin.
WOONVERDIEP met woonkamer in L-vorm, bureelkamer met glazen wand, keuken en aansluitend de eetkamer met groot raam naar terras en tuin en goede lichtinval.
Op de overloop een toilet.
Op de verdieping zijn er 2 grote slaapkamers, een kleine kamer en de badkamer met toilet en klein bad.
In de nachthal een valluik met trap naar de zolder.
Deze woning heeft een aangename tuin met zonneterras, goed georiënteerd naar het zuid-oosten!
Centrale verwarming op mazout, ramen deels in hout, deels in pvc met dubbel beglazing en rolluiken.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Kanjelstraat 49 Tongeren |
| Referentie: | 16K643 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Aan rustige weg, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 217 m² |
| Perceelbreedte: | 6,5 m |
| Perceeldiepte: | 31 m |
| Bewoonbare opp.: | 178 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1967 |
| Gevelbreedte: | 6,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, L-kamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 70 m² |
| Tuin breedte: | 6,5 m |
| Tuin diepte: | 11 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout - woonkamer pvc + rolluiken (achteraan elektrisch) |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | badkamer met toilet en klein bad, toilet apart + regenwaterput |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - CV met radiatoren (tank 4.000L) |
| Verwarmd water: | Elektriciteit - elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - achteraan elektrisch |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.407 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 825 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 7 |
| Kadastrale Nummers: | sectie A Nr 516/L |
| Kadastrale Oppervlakte: | 217 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20160606-0001868923-1 |
| EPC Index: | 550,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 6/06/2016 |
| EPC Geldig tot: | 6/06/2026 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |