PRACHTIG AFGEWERKTE WONING MET GROTE TUIN
Verkocht
Recente woning van 2003 in pastoriestijl, prachtig afgewerkt met luxe materialen, combinatie van massieve plankenvloer in franse eik en blauwe steen, en achtergelegen carport in engelse eik!
INDELING: ruime inkomhal met gastentoilet, wachtruimte en privéhal met trap naar het verdiep.
Aan de voorzijde een bureel- of praktijkruimte.
Grote leefruimte in L-vorm met salon, eetkamer en volledig ingerichte keuken met eiland, Lacanche-fornuis en erker met zicht op terras en tuin, en naastgelegen berging/wasruimte.
Volledig kelderverdiep met hobbyruimte, wijnkelder en berging met waterverzachter.
Op de eerste verdieping de master bedroom met inloopdressing, een grote badkamer, luxueus afgewerkt en ingericht met kleedruimte, inloopdouche, sauna en ligbad, apart toilet, tweede slaapkamer en een vaste trap naar het zolderverdiep waar een ruime slaapkamer werd ingericht en berging.
Achter de woning een groot terras, carport met berging in Engelse eik (in de zomer een leuk overdekt terras!), en een verzorgde, diepe tuin, volledig omheind.
VOOR VERDERE INFO OF EEN BEZOEK AAN DEZE WONING KUNT U ONS TELEFONISCH CONTACTEREN OP HET NUMMER 012 23 00 23.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Bodemweg 11 Tongeren |
| Referentie: | 141006 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 969 m² |
| Perceelbreedte: | 11 m |
| Perceeldiepte: | 115 m |
| Bebouwde opp.: | 112 m² |
| Bewoonbare opp.: | 265 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2003 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 13 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 108 m² |
| Praktijkruimte: | 13 m² |
| Terras: | 100 m² |
| Tuin: | 750 m² |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 36 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand hout, Carport |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Raamwerk: | Hout - gelakt hout |
| Dak: | Zadeldak - zwarte pannen |
| Beglazing: | Dubbel - HR-beglazing |
| Waterleiding: | regenwaterput met pomp 10.000L voor tuin |
| Sanitair: | apart toilet GLV en verdiep, luxe-badkamer met inloopdouche, sauna en ligbad |
| Verwarming: | Aardgas - CV met radiatoren |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie, Muurisolatie - 15cm dakisolatie, 5cm muurisolatie + vloerisolatie |
| Alarm: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.669 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 982 |
| Kadastrale Nummers: | Tongeren 5 Henis, Sie B Nr 202 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 969 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20141102-0001693997-00000004-7 |
| EPC Index: | 145,00KWh/m²/jaar |
| EPC Geldig tot: | 2/11/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |