WONING IN HET BEGIJNHOF, MET ZIJ-INGANG .
Verkocht
Deze woning is centraal gelegen in het prachtige begijnhof van Tongeren; één van de oudste begijnhoven van Vlaanderen en sinds 1998 werelderfgoed van de UNESCO!
INDELING: centrale gang, links de woonkamer, rechts een voorkamer met spiltrap naar het verdiep en toegang tot een authentieke gewelfde kelder.
Verder een ruime keuken, toilet, berging en koertje met zij-ingang vanaf de straat.
Op de verdieping 2 slaapkamers, ruime badkamer en toegang tot het plat dak, eventueel aan te passen als dakterras.
In de nachthal een valtrap naar de zolder. Deze werd recent volledig geïsoleerd.
Centrale verwarming op aardgas.
Deze woning staat niet op de inventaris van beschermde gebouwen, maar behoort wel tot het begijnhof dat beschermd is als geheel, en ook als stads- en dorpsgezicht.
VOOR DEZE WONING IS KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Bredestraat 4 Tongeren |
| Referentie: | 150103 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 80 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 9 m |
| Bebouwde opp.: | 74 m² |
| Bewoonbare opp.: | 124 m² |
| Bouwjaar: | 1975 |
| Renovatiejaar: | 2002 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | 6 m² |
Comfort
| Gemeubeld: | Neen |
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak - volledig vernieuwd in 2002 |
| Beglazing: | Enkel |
| Waterleiding: | 2002 |
| Sanitair: | toilet gelijkvloers + verdiep / badkamer met bad en lavabo |
| Verwarming: | Aardgas - CV met radiatoren 1999 |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie - 2014 + onderdak |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.035 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 609 |
| Kadastrale Nummers: | Tongeren 1 Sie C Nr 224/L |
| Kadastrale Oppervlakte: | 80 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20150123-0001725157-1 |
| EPC Index: | 810,00KWh/m²/jaar |
| EPC Geldig tot: | 23/01/2015 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |