RUIME WONING IN STADSRAND MET DIEPE TUIN
Verkocht
Deze ruime woning is erg goed gelegen: op korte afstand van het stadscentrum, scholen en winkels enerzijds en met een mooi open zicht aan de voorzijde en tuin tot tegen Beukenberg anderzijds!
Goed onderhouden met grotendeels vernieuwde pvc-ramen en dubbele beglazing.
INDELING: mooie inkomhal met eiken trap en marmergeverfde muren, een ruime doorlopende woonkamer, keuken, toilet en veranda met buitendeur naar terras en tuin.
Kelder onder de voorste helft van de woning.
Op de eerste verdieping 2 grote en 2 kleine kamers, badkamer en ruime nachthal met vaste trap naar het tweede en zolderverdiep.
Dit zolderverdiep heeft gevelramen in de voorgevel en is momenteel niet ingericht, maar heeft mogelijkheid tot twee, of zelfs drie, kamers!
Achter de woning een terras, stalletje en aansluitend een diepe tuin, deels hellend tegen Beukenberg.
Het achterste deel van de tuin met Beukenberg vormde vroeger het Romeins aquaduct!
Voor de woning een private parking voor 2 wagens.
DEZE WONING KOMT IN AANMERKING VOOR KLEIN BESCHRIJF !
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Sint-Truidersteenweg 157 Tongeren |
| Referentie: | 131102 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Ligging: | Stad centrum, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 504 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 80 m |
| Bewoonbare opp.: | 144 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1951 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 0 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | 10 m² |
| Tuin: | 325 m² |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout - gelijkvloers eiken ramen, verdiep PVC |
| Dak: | Zadeldak - - pannendak |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel - hout enkel, pvc dubbel beglazing |
| Sanitair: | badkamer met bad en lavabo - toilet apart |
| Verwarming: | Aardgas - aardgaskachels |
| Isolatie: | Geen isolatie - geen dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja - gelijkvloers |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.083 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 644 |
| Kadastrale Nummers: | Tongeren 1 Sie D Nr 11/F 5 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 504 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20131120-0001485579-00000005-4 |
| EPC Index: | 585,00KWh/m²/jaar |
| EPC Geldig tot: | 20/11/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |