JONGE INSTAPKLARE WONING MET TUIN EN GARAGE
Verkocht
Deze woning is gelegen net buiten het stadscentrum in een gezellige woonbuurt.
Winkels, station en school vlakbij.
INDELING: inkomhal met open trap, vestiairehoek en gastentoilet.
Gezellige woonkamer, opgedeeld in salon en eetkamer, doorgang naar de keuken, open zicht naar terras en tuin.
Ruime garage met berging, washoek en CV-ruimte.
Op de verdieping 3 mooie slaapkamers, badkamer met lavabomeubel, toilet en douche, en aparte bergruimte.
De ruime zolder wordt gebruikt als berging met toegang via een valtrap.
Achter de woning een ruim beklinkerd zonneterras en mooie tuin met tuinhuis.
DEZE WONING KOMT IN AANMERKING VOOR KLEIN BESCHRIJF !
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Broedersgaarde 4 Tongeren |
| Referentie: | 140503 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Ligging: | Stad centrum, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 354 m² |
| Perceelbreedte: | 10,5 m |
| Perceeldiepte: | 36 m |
| Bewoonbare opp.: | 161 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1994 |
| Gevelbreedte: | 10,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | 40 m² |
| Tuin: | 180 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Raamwerk: | Hout - Meranti |
| Dak: | Zadeldak - / pannen en pvc onderdak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | toilet gelijkvloers - badkamer op verdiep met douche en toilet |
| Verwarming: | Aardgas - CV-Viessmann met radiatoren (1992) |
| Verwarmd water: | Gas - boiler op CV (160L) |
| Isolatie: | Dakisolatie - zoldervloer geïsoleerd |
| Alarm: | Ja - bewegingssensoren /onderhoudscontract |
| Rolluiken: | Ja - op verdieping |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.170 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 696 |
| Kadastrale Nummers: | TONGEREN 8, Sie B Nr 247/Z |
| Kadastrale Oppervlakte: | 354 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20140601-0001603459-00000004-7 |
| EPC Index: | 278,00KWh/m²/jaar |
| EPC Geldig tot: | 1/06/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |