GOED VERZORGDE WONING MET MOOI TERRAS EN TUIN
Verkocht
Deze woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat in het centrum vlakbij De Moerenpoort.
De voorbije jaren werd de woning grondig vernieuwd met onder meer een nieuw dak met onderdak en isolatie, en ramen met 3-dubbele beglazing, superisolerend en geluidswerend !
INDELING : inkom met woonkamer, nieuw ingerichte keuken, apart toilet, badkamer met douche en achterliggende berging/wasruimte.
Op de verdieping 2 mooie slaapkamers en trap naar de ingerichte zolderkamer.
Achter de woning een mooi zonneterras, aangelegd in blauwe steen, met aansluitend een verzorgde tuin.
DEZE WONING KOMT IN AANMERKING VOOR KLEIN BESCHRIJF !
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Sportpleinstraat 79 Tongeren |
| Referentie: | 140408 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 188 m² |
| Bebouwde opp.: | 95 m² |
| Bewoonbare opp.: | 146 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2008 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | 15 m² |
| Tuin: | 100 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Raamwerk: | PVC - vernieuwd |
| Dak: | Zadeldak - nieuw dak 2008 - plat dak 2003 Derbigum |
| Beglazing: | Dubbel - 3-dubbel beglazing : superisolerend en geluidswerend |
| Sanitair: | badkamer met douche en lavabomeubel - toilet apart |
| Elektriciteit: | vernieuwd |
| Verwarming: | Stookolie - CV met radiatoren - tank 1200L |
| Verwarmd water: | Stookolie - boiler op CV - 150L |
| Isolatie: | Dakisolatie - dakisolatie 2008: 16cm Thermolan |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 767 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 456 |
| Kadastrale Nummers: | Tongeren 8 Sie B Nr 239/L |
| Kadastrale Oppervlakte: | 188 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20140428-0001582636-00000011-0 |
| EPC Index: | 497,00KWh/m²/jaar |
| EPC Geldig tot: | 28/04/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |