RUIME TUSSENWONING MET KOERTJE EN TOEGANG LANGS ACHTER
Verkocht
Deze woning is goed gelegen nabij het centrum, met winkels, scholen en station op wandelafstand !
INDELING : inkomhal met trap naar verdiep, gastentoilet en vestiaire.
Een ruime, doorlopende woonkamer in L-vorm met vooraan de zithoek en verder de eetkamer over de volledige breedte van de woning, ingerichte keuken, badkamer met ligbad en lavabo, naastgelegen berging en wasplaats met doorgang naar het koertje.
Op de verdieping zijn twee grote en één kleine kamer, een douchekamer en toegang tot de zolder via een luik met valtrap.
De ruime zolder is geïsoleerd, voorzien van een Velux-raam, maar niet ingericht.
Verder nog een kleine kelder.
Achter de woning een mooi koertje, zuid-west gericht met veel zon, en poortje naar het achtergelegen voet- en fietspad !
Deze woning komt in aanmerking voor KLEIN BESCHRIJF !
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Driehoekstraat 42 Tongeren |
| Referentie: | 140203 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Ligging: | Stad centrum, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 175 m² |
| Perceelbreedte: | 5,7 m |
| Perceeldiepte: | 28,2 m |
| Bewoonbare opp.: | 186 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1955 |
| Renovatiejaar: | 2006 |
| Gevelbreedte: | 5,7 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 20 m² |
| Tuin: | 20 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak - - achterbouw met vernieuwd plat dak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | badkamer met bad en lavabomeubel - douchekamer op verdiep - toilet apart |
| Verwarming: | Aardgas - met aardgaskachel |
| Verwarmd water: | Elektriciteit, Gas - gasboiler beneden - elektrische boiler verdiep |
| Isolatie: | Dakisolatie - dakisolatie met glaswol |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 876 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 521 |
| Kadastrale Nummers: | Tongeren 7, Sie A Nr 404/H |
| Kadastrale Oppervlakte: | 175 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20140310-0001551022-00000005-6 |
| EPC Index: | 454,00KWh/m²/jaar |
| EPC Geldig tot: | 10/03/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |