RUIME VERNIEUWDE WONING MET PRACHTIG VERZICHT AAN STADSRAND
Verkocht
Deze woning is gelegen aan het einde van een doodlopende straat; rustig en met een prachtig uitzicht over weide en natuur !
Recent werden nieuwe ramen geplaatst, een brede sectionaalpoort, nieuwe keuken, binnendeuren, vloeren, elektrische installatie en CV op aardgas.
INDELING : inkomhal met gastentoilet en trap naar het verdiep, een mooie open keuken met groot raam naar het balkonterras, gezellige leefruimte met veel lichtinval en prachtig uitzicht.
Op het verdiep : nachthal, 3 slaapkamers + een kleine kamer, ideaal voor dressing, bureel of babykamer, badkamer met ligbad, meubel met dubbele lavabo en toilet.
Vanuit de nachthal is de zolderruimte bereikbaar via een valtrap.
De woning heeft volledig kelder met een ruime garage voor 2 wagens en een brede sectionaalpoort, CV-ruimte, wasplaats en voorraadkelder.
Naast de woning een brede inrit; aan de achterzijde parking en tuin.
Deze woning komt in aanmerking voor KLEIN BESCHRIJF !
Detail van het pand
Algemeen
Adres: | Kanjelstraat 72 Tongeren |
Referentie: | 120706 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Ligging: | Voorstad |
Perceeloppervlakte: | 290 m² |
Bewoonbare opp.: | 113 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1962 |
Renovatiejaar: | 2010 |
Bouwlagen: | 2 |
Op verdieping: | 0 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Kelder: | Ja |
Balkon: | 12 m² |
Terras: | 12 m² |
Tuin: | 150 m² |
Garage: | 2 (2 plaatsen) |
Garage Types: | Inpandig, Parkeerkelder |
Parking: | 2 |
Comfort
Kindvriendelijk: | Ja |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Snelweg: | Ja |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak - zadeldak met pannen, zink vernieuwd |
Beglazing: | Dubbel |
Waterleiding: | Zink vernieuwd 2010 |
Sanitair: | toilet in inkomhal - badkamer met lavabomeubel, ligbad en toilet |
Elektriciteit: | volledig vernieuwd in 2010 |
Verwarming: | Aardgas - CV-aardgas, HR+ketel Buderus 2008 |
Verwarmd water: | Gas |
Isolatie: | Dakisolatie - tussenvloer zolder is geïsoleerd |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 706 |
Kadastrale Nummers: | Tongeren 7 Sie A Nr 508/A2 |
Kadastrale Oppervlakte: | 290 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20100119-0000419810-00000001-4 |
EPC Index: | 423,00KWh/m²/jaar |
EPC Geldig tot: | 19/01/2020 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Erfgoed: | Niet meegedeeld |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |