RUIME WONING MET AFZONDERLIJK APPARTEMENT - VOLLEDIG VERNIEUWD - EN GROTE GARAGE
Verkocht
Deze grote woning is gelegen aan de stadsrand, residentieel en nabij de Luikersteenweg, De Velinx en stadspark de Motten. Aanwezigheid van GB en scholen op wandelafstand.
Het gebouw heeft een breedte van 18m50 en staat op een perceel van 25m breed !
INDELING : mooie inkomhal met trap naar het verdiep, rechts de woonkamer met haard, links de bureelkamer met naastgelegen berging.
Aan de achterzijde een ruime leefkeuken met toegang tot het deels overdekt zonneterras.
Verder een tussenhal met bijkeuken en toilet.
De inpandige garage heeft een diepte van bijna 14 meter en biedt ruimte voor 3 wagens. Achteraan toegang tot het terras en aparte ingang naar het appartement.
Het verdiep is als volgt ingedeeld :
- boven de woonruimte 3 slaapkamers, badkamer en nachthal met toegang tot de volledige zolder.
- boven de garage een volledig vernieuwd appartement van ongeveer 95m² met een ruime en gezellige woonkamer in L-vorm, semi-open keuken, nachthal met berging, toilet, ruime slaapkamer en badkamer.
Dit appartement heeft een aparte ingang via de garage.
Verder links van de woning een carport met achtergelegen garage, hobbyruimte en tuinhuis.
Achter de woning een mooi zonneterras, recent nieuw beklinkerd, afgesloten met groenbeplanting.
Deze woning is zeer geschikt als meergezinswoning, kangoeroewoning of opsplitsing in 2 wooneenheden !!
Detail van het pand
Algemeen
Adres: | Astridlaan 94 Tongeren |
Referentie: | 110411 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Ligging: | Stad centrum, Voorstad |
Perceeloppervlakte: | 538 m² |
Perceelbreedte: | 25 m |
Perceeldiepte: | 23 m |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1958 |
Gevelbreedte: | 18,5 m |
Bouwlagen: | 2 |
Op verdieping: | 0 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 3 |
Bureau: | 1 |
Keuken: | Ja, Woonkeuken |
Bijkeuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Garage: | 4 (4 plaatsen) |
Garage Types: | Inpandig |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | 4 |
Comfort
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Snelweg: | Ja |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak - pannendak |
Beglazing: | Dubbel, Enkel - Dubbel beglazing, behalve voorgevel met deels geslepen glas |
Verwarming: | Stookolie - Gekeurde ondergrondse mazoutton 5000L |
Isolatie: | Dakisolatie |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Geïndexeerd K.I.: | € 2.498 |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.616 |
Kadastrale Nummers: | Tongeren 1 Sie D Nr 329/S |
Kadastrale Oppervlakte: | 538 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20110507-0000829894-00000004-1 |
EPC Index: | 710,00KWh/m²/jaar |
EPC Geldig tot: | 7/05/2021 |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Erfgoed: | Niet meegedeeld |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |