MODERN INGERICHTE WONING - VOLLEDIG VERNIEUWD
Verkocht
IDEALE WONING VOOR JONG GEZIN : SUPERGEZELLIG EN KNUS INGERICHT !
Deze woning werd recent grondig vernieuwd en is instapklaar.
Gelegen te Vreren, met lagere school en winkel, en op korte afstand van Tongeren.
INDELING : inkomhal, mooie woonruimte, opgedeeld in zit- en eethoek, met centrale schouw en een groot schuifraam naar terras en tuin. Verder een goed ingerichte keuken met eethoek.
Op het verdiep zijn 3 kamers en een ruime badkamer met douche en ligbad.
In de nachthal een schuiftrap naar de zolder, met een nieuw geïsoleerd dak en veluxraam, mogelijk in te richten als extra kamer.
Deels kelder en kruipkelder met ondermeer de warmwaterboiler.
De inrit naast de woning is afgesloten met een hekwerk en geeft toegang tot de garage voor 2 wagens en poortje naar het terras.
Achter de woning een groot zonneterras, volledig beklinkerd, toegang tot de garage met achterliggende was- en CV-ruimte, en een makkelijke tuintrap naar een ruim gazon. De volledige tuin en terras zijn omheind.
De zonnepanelen op de achterbouw zijn over te nemen.
Deze woning komt in aanmerking voor KLEIN BESCHRIJF !
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Luikersteenweg 432 Tongeren-Vreren |
| Referentie: | 130904 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Ligging: | Landelijk, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 596 m² |
| Bewoonbare opp.: | 127 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2001 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 40 m² |
| Tuin: | 300 m² |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel - - hoogrendementsglas |
| Sanitair: | ruime badkamer met douche, bad, lavabomeubel en toilet |
| Verwarming: | Stookolie - CV 2001 met radiatoren, tank 2400L |
| Verwarmd water: | Elektriciteit - elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja - achterzijde elektrisch rolluik |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 852 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 507 |
| Kadastrale Nummers: | Tongeren 12 Vreren, Sie B Nr 4 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 596 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20121023-0001234756-00000008-0 |
| EPC Index: | 464,00KWh/m²/jaar |
| EPC Geldig tot: | 23/10/2022 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |