VERNIEUWDE WONING MET GARAGE EN DIEPE TUIN
Verkocht
Deze woning is mooi gelegen in Koninksem op een perceel van 7a 12ca, met een open zicht aan de voorzijde en een diepe achtertuin (totaal 100m) met zicht op de Romeinse Tumulus.
Recent werd de elektrische installatie volledig vernieuwd, een nieuwe condensatieketel Viessmann op aardgas geplaatst en het plat dak vernieuwd.
INDELING : inkom in voorkamer, in te richten als bureel met vestiaire of zithoek.
Verder een gezellige woonkamer, een ruime ingerichte keuken, gang met apart toilet, badkamer met bad, ruime wasplaats met extra douche en toegang tot de garage.
Deels kelder met nieuwe waterverzachter.
Op het verdiep 3 slaapkamers en een vaste trap naar de nieuw ingerichte zolderkamer met Veluxramen met rolluiken.
De garage heeft ook achteraan een poort met toegang naar een mooi zonneterras, ruime tuinberging en een diepe tuin met achtergelegen weide.
Deze woning komt in aanmerking voor KLEIN BESCHRIJF !
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Paardsweidestraat 20 Tongeren-Koninksem |
| Referentie: | 140106 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Ligging: | Landelijk, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 712 m² |
| Perceelbreedte: | 6,7 m |
| Perceeldiepte: | 100 m |
| Bewoonbare opp.: | 135 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1948 |
| Renovatiejaar: | 2012 |
| Gevelbreedte: | 3,9 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 40 m² |
| Tuin: | 550 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Aangebouwd steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak - achterbouw met plat dak vernieuwd 2010 |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | badkamer met bad en lavabomeubel, douche in berging, toilet apart |
| Elektriciteit: | volledig vernieuwd |
| Verwarming: | Aardgas - nieuwe condensatieketel VIESSMANN |
| Verwarmd water: | Gas - boiler op CV |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 878 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 522 |
| Kadastrale Nummers: | Tongeren 2 Koninksem, Sie B Nr |
| Kadastrale Oppervlakte: | 712 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20140213-0000451241-00000006-7 |
| EPC Index: | 456,00KWh/m²/jaar |
| EPC Geldig tot: | 13/02/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |