Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en inpandige garage - landelijke ligging
€ 386 000
In het landelijke Mal bevindt zich deze zeer aangename gezinswoning. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 219 m² heeft deze woning alles in huis.
INDELING:
x ruime inkomhal met trap en gastentoilet;
x rechts de woonkamer met groot raam naar de tuin;
x ruime ingerichte keuken met eethoek;
x wasplaats-berging met doorgang naar de achtergelegen veranda;
x grote garage (6m80 x 3m20) + carport naast de woning.
Verdieping:
x 3 ruime slaapkamers;
x badkamer met instapdouche, lavabomeubel en toilet;
x bergkamer.
Deze woning heeft een gunstig EPC-label C met een score van 231 kWh.
Rondom de woning is er een mooie tuin (perceel 709 m²) met zonneterras en tuinberging.
INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Keerstraat 47 Tongeren-Borgloon |
| Referentie: | 25K0104 |
| Vraagprijs: | € 386.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 709 m² |
| Perceelbreedte: | 35 m |
| Perceeldiepte: | 45 m |
| Bewoonbare opp.: | 219 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1988 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Carport, Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Hout - Afzelia |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | + waterverzachter |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - 2010 |
| Verwarmd water: | Combiketel - boiler 40L |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie - dak 16cm MW - muur 6cm EPS - vloer 4cm |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 679 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren-Borgloon 9 Mal |
| Kadastrale Nummers: | Sie B Nr 36H2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 709 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250218-0003526513-RES-1 |
| EPC Index: | 231,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 18/02/2025 |
| EPC Geldig tot: | 18/02/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |