Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en inpandige garage - landelijke ligging
€ 386 000
In het landelijke Mal bevindt zich deze zeer aangename gezinswoning. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 219 m² heeft deze woning alles in huis.
INDELING:
x ruime inkomhal met trap en gastentoilet;
x rechts de woonkamer met groot raam naar de tuin;
x ruime ingerichte keuken met eethoek;
x wasplaats-berging met doorgang naar de achtergelegen veranda;
x grote garage (6m80 x 3m20) + carport naast de woning.
Verdieping:
x 3 ruime slaapkamers;
x badkamer met instapdouche, lavabomeubel en toilet;
x bergkamer.
Deze woning heeft een gunstig EPC-label C met een score van 231 kWh.
Rondom de woning is er een mooie tuin (perceel 709 m²) met zonneterras en tuinberging.
INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
Adres: | Keerstraat 47 Tongeren-Borgloon |
Referentie: | 25K0104 |
Vraagprijs: | € 386.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
Perceeloppervlakte: | 709 m² |
Perceelbreedte: | 35 m |
Perceeldiepte: | 45 m |
Bewoonbare opp.: | 219 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1988 |
Gevelbreedte: | 12 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Veranda: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Noord |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 2 (2 plaatsen) |
Garage Types: | Carport, Inpandig |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | 2 |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Raamwerk: | Hout - Afzelia |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kruipkelder |
Beglazing: | Dubbel |
Sanitair: | + waterverzachter |
Elektriciteit: | niet conform |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - 2010 |
Verwarmd water: | Combiketel - boiler 40L |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie - dak 16cm MW - muur 6cm EPS - vloer 4cm |
Alarm: | Ja |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 679 |
Kadastrale benaming: | Tongeren-Borgloon 9 Mal |
Kadastrale Nummers: | Sie B Nr 36H2 |
Kadastrale Oppervlakte: | 709 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20250218-0003526513-RES-1 |
EPC Index: | 231,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | C |
EPC Opmaakdatum: | 18/02/2025 |
EPC Geldig tot: | 18/02/2035 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |