In het landelijke Mal bevindt zich deze zeer aangename gezinswoning. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 219 m² heeft deze woning alles in huis.

INDELING:
x ruime inkomhal met trap en gastentoilet;
x rechts de woonkamer met groot raam naar de tuin;
x ruime ingerichte keuken met eethoek;
x wasplaats-berging met doorgang naar de achtergelegen veranda;
x grote garage (6m80 x 3m20) + carport naast de woning.

Verdieping:
x 3 ruime slaapkamers;
x badkamer met instapdouche, lavabomeubel en toilet;
x bergkamer.

Deze woning heeft een gunstig EPC-label C met een score van 231 kWh.
Rondom de woning is er een mooie tuin (perceel 709 m²) met zonneterras en tuinberging.

INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.

Perceelopp.
709 m²
Woonopp.
219 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Keerstraat 47
Tongeren-Borgloon
Referentie:25K0104
Vraagprijs:€ 386.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:709 m²
Perceelbreedte:35 m
Perceeldiepte:45 m
Bewoonbare opp.:219 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1988
Gevelbreedte:12 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Veranda:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Types:Carport, Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 3000 m tot 4000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Kinderopvang:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:Hout - Afzelia
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kruipkelder
Beglazing:Dubbel
Sanitair:+ waterverzachter
Elektriciteit:niet conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - 2010
Verwarmd water:Combiketel - boiler 40L
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie - dak 16cm MW - muur 6cm EPS - vloer 4cm
Alarm:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 679
Kadastrale benaming:Tongeren-Borgloon 9 Mal
Kadastrale Nummers:Sie B Nr 36H2
Kadastrale Oppervlakte:709 m²
EPC Certificaat Nr.:20250218-0003526513-RES-1
EPC Index:231,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:18/02/2025
EPC Geldig tot:18/02/2035
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Documenten

Tongeren-Borgloon
Keerstraat 47

€ 386 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren-Borgloon
Keerstraat 47

€ 386 000

Tongeren-Borgloon
Keerstraat 47

€ 386 000

Tongeren-Borgloon
Keerstraat 47

€ 386 000

}