GOED ONDERHOUDEN WONING MET GARAGE - RUSTIG GELEGEN
Verkocht
Deze woning is perfect onderhouden door de eigenaars!
Rustig gelegen in een zijstraatje nabij het dorpscentrum van Rutten.
INDELING: centrale inkomhal met trap naar de verdieping; rechts een zitkamer met buitendeur, naastgelegen keuken en kleine badkamer met zitbad/douche. Links van de hal een doorlopende woonkamer.
Sas met doorgang naar veranda achteraan, apart toilet en wasruimte. Van hieruit is een buitendeur naar het koertje aan straatzijde, verder is er geen tuin.
Hiernaast een ruime garage met zolderruimte en achteraan een grote polyvalente ruimte die aansluit op de wasruimte.
Op de verdieping zijn er 2 grote en 2 kleine kamers, en een vaste trap naar de zolder, mogelijk in te richten voor bijkomende slaapkamer(s).
De woning heeft deels kelder. Hier bevindt zich de CV-installatie en mazouttank.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Kupstraat 5 Tongeren-Rutten |
| Referentie: | 18K12103 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 305 m² |
| Perceelbreedte: | 28 m |
| Perceeldiepte: | 10 m |
| Bewoonbare opp.: | 181 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1956 |
| Gevelbreedte: | 17 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Aangebouwd steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC - + rolluiken |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen - Pottelberg |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - hal en voorste deel living |
| Beglazing: | Enkel |
| Sanitair: | badkamer met zitbad/douche, toilet apart |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - in kelder 1995, mazoutton 3200lL |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - 100L |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 779 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 436 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 14 Rutten |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 907/R |
| Kadastrale Oppervlakte: | 305 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20181227-0002120296-1 |
| EPC Index: | 996,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 27/12/2018 |
| EPC Geldig tot: | 27/12/2028 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |