Knappe instapklare woning met tuin en inrit te Vlijtingen, Riemst
€ 320 000
Deze modern vernieuwde woning bevindt zich in het landelijke Vlijtingen en vlakbij het bruisende Maastricht. Je woont in een leuke levendige gemeente met winkels en vlot openbaar vervoer. Op het pleintje parkeer je gratis.
Indeling:
x inkomhal met trap;
x doorlopende woonkamer, open naar de keuken;
x de keuken is modern, volledig ingericht en er is een groot raam naar de tuin;
x wasruimte met alle aansluitingen;
x toilet met handwasbakje;
Op de verdieping:
x twee ruime slaapkamers;
x mooie badkamer met dubbele wastafel, instapdouche en toilet;
x ruime zolder met vaste trap en mogelijkheid voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of andere;
x de woning is gedeeltelijk onderkelderd.
Parkeren doe je gratis op het mooie pleintje voor de woning.
Via het naastgelegen perceel is er een recht van doorgang naar de tuin, ideaal om fiets en moto achterom te rijden.
INTERESSE? Maak telefonisch een bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Mheerstraat 15 Riemst |
| Referentie: | 24K0323 |
| Vraagprijs: | € 320.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 183 m² |
| Perceelbreedte: | 6,7 m |
| Perceeldiepte: | 26,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 190 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1952 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Gevelbreedte: | 6,7 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 80 m² |
| Tuin breedte: | 8 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC - 2017 |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - deels |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas - 2017 |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - 2015 |
| Verwarmd water: | Combiketel - boiler 160L op CV |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - Hellend dak 10cm PUR - achtergevel spouwmuurisolatie, rechtse gevel spouwmuurisolatie + 10cm PUR |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 507 |
| Kadastrale benaming: | RIEMST 3 Vlijtingen |
| Kadastrale Nummers: | Sie B nr 873M |
| Kadastrale Oppervlakte: | 183 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240410-0003182474-RES-2 |
| EPC Index: | 378,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 10/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 19/03/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |