Deze knappe woning werd 12 jaar geleden volledig vernieuwd en afgewerkt met materialen van hoge kwaliteit en een zeer smaakvolle inrichting.

Indeling:
x inkomhal;
x woonkamer in L-vorm met eethoek en gezellige zithoek met inbouwhaard,
x aansluitend de open keuken met eetruimte,
x via een dubbele deur kom je in de grote veranda met zicht over terras en tuin,
x berging met aanbouwkasten en buitendeur,
x wasplaats met aanbouwkasten buitendeur,
x 2 toiletten,
x bureelruimte aan de voorzijde.

Gelijkvloers overal vloerverwarming, verdieping plankenvloer.

Verdieping:
x ruime slaapkamer 1 met annex badkamer met ligbad en toilet,
x slaapkamer 2,
x ruime slaapkamer 3,
x 2de badkamer met douche en toilet.

De zolder is toegankelijk via een luik.
Deels kelder met muren in mergelsteen met berging en wijnkelder.

Achter de woning een grote garage (55m²) met zolderruimte.
Prachtig aangelegde tuin met centraal zonneterras en waterpartij, achterliggend nog een weide.
Het perceel is volledig omheind en heeft 2 inritten met automatisch hekwerk.

Woning en tuin zijn gelegen in woongebied met landelijk karakter, de weide in agrarisch gebied.

INTERESSE?
Maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail naar roland@immo-leroi.be voor verder inlichtingen.

Perceelopp.
3 969 m²
Woonopp.
287 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Misweg 55
Riemst
Referentie:24K0444
Vraagprijs:€ 769.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Aan rustige weg, Residentieel
Perceeloppervlakte:3.969 m²
Perceelbreedte:43 m
Perceeldiepte:130 m
Bewoonbare opp.:287 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Renovatiejaar:2012
Gevelbreedte:14,5 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
Douchekamer:1
WC:4
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja, L-kamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:25 m²
Veranda:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:3.300 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:55 m²
Garage Types:Vrijstaand steen, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:4

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Keramische dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - deels
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Sanitair:+ regenwater voor toiletten en wasmachine
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. geheel, Condensatieketel, Aardgas - gelijkvloers vloerverwaming
Verwarmd water:Combiketel - boiler 315L op CV
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie - Dak 17 à 20cm MW
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 548
Kadastrale benaming:Riemst 6 ZZB
Kadastrale Nummers:Sie A Nr 989D, 1171E, 1174D
Kadastrale Oppervlakte:3.969 m²
EPC Certificaat Nr.:20240523-0003255778-RES-1
EPC Index:253,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:23/05/2024
EPC Geldig tot:23/05/2034
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Riemst
Misweg 55

€ 769 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Riemst
Misweg 55

€ 769 000

Riemst
Misweg 55

€ 769 000

Riemst
Misweg 55

€ 769 000

}